Ház · 220 m²

Duna-parti privát rezidencia ahol a víz az otthon része Vannak helyek, amelyek túlmutatnak az ingatlan fogalmán. Ez a közvetlen Duna-parti rezidencia Esztergomban egy olyan élettér, ahol a panoráma, a nyugalom és a víz közelsége a mindennapok természetes részévé válik. A saját, engedélyezett stég, valamint a Törpe-sziget által védett partszakasz különleges biztonságot és zavartalan vízfelületet biztosít ideális környezetet teremtve hajózáshoz és vízparti kikapcsolódáshoz. Tér, fény, panoráma átgondolt kialakítás Az ingatlan összesen 4 külön bejáratú lakóegységgel rendelkezik, amelyek rugalmas használatot és magas szintű kényelmet biztosítanak: 2 db kétszintes lakás (70 m²/lakás): amerikai konyhás nappali 2 hálószoba szintenként fürdőszoba nagyméretű, fedett terasz közvetlen dunai panorámával 2 db földszinti garzon (42 m²/lakás): külön bejárat ideális vendégek, családtagok vagy kiadás számára A terek kialakítása a természetes fényre és a kilátás maximális kihasználására épül, minden lakóegység saját életteret biztosít. Élet a vízen kompromisszumok nélkül A privát stég lehetővé teszi, hogy a hajózás ne alkalmi élmény, hanem a mindennapok része legyen. Egy ilyen adottság ezen a szakaszon rendkívül ritka. Műszaki tartalom és felszereltség: Építés éve: 1997 Szigetelt falazat Kétrétegű fa nyílászárók Fűtés:  -cserépkályha - inverteres hűtő-fűtő klíma - infra fűtés 3 fázisú villamos hálózat Vízellátás fúrt kútról, emésztő rendszerrel Elektromos kapu 4 gépkocsi számára beálló (ebből 2 fedett) 15 m²-es fatároló Nyári konyha Telek és jogi státusz: Külterület, kivett hétvégi ház Tehermentes Saját, engedélyezett stég több hajó számára Diszkrét luxus, időtálló érték Ez az ingatlan nem csupán egy kiváló adottságú vízparti ház, hanem egy ritka lehetőség: privát kapcsolat a Dunával, többgenerációs élettér és kiemelkedő befektetési potenciál egyben. Ne maradjon le erről a rendkívül ritka lehetőségről érdeklődjön még ma.