Ház · 221 m²

Természetközeli luxus, energiahatékonyság és tágas élettér egy helyen AJKA egyik legkedveltebb kertvárosi részén! Eladó egy 2018-ban épült, kiváló állapotú, prémium kategóriás családi ház, amely nem csupán otthon, hanem életstílus is. Főbb jellemzők:         Lokáció: Veszprém megye, 8400 Ajka, csendes kertváros. Balaton 40 perc, Hévíz és az M1/M7 autópályák 1 órán belül elérhetők. Iskola és óvoda 500-600 méterre.         Telek: 1680 m² (21 m széles 80 m hosszú), teljesen parkosított, automata locsolórendszerrel, 2 méter magas mintás BETONIX kerítéssel körbevéve.         Ház: 221 m², ISOTEQ rendszerrel épült (15 cm külső + 5 cm belső szigetelés), A++ energiaosztály. É-D tájolás, nappali és szobák déli irányba néznek.         Helyiségek:         4 tágas szoba         3 fürdőszoba         1 vendég WC         Nappali (37 m²)         Étkező (20 m²)         Amerikai konyha (24 m²) beépített gépekkel és központi konyhaszigettel         Gépészeti helyiség         Dupla garázs elektromos kapuval, közvetlen házkapcsolattal         Két terasz: 28 m² és 70 m²         Energia és rezsi:         17,5 kW-os napelemrendszer (36 panel a nyári konyha tetején + 14 panel a házon)         12 kW Panasonic hőszivattyú (padló-, mennyezet- és falfűtés/hűtés)         Éves nullszaldós elszámolás villanyszámla gyakorlatilag nincs         Havi rezsi mindössze ~25 000 Ft (~60 EUR)         Extrák:         Elektromos, távirányítós redőnyök minden helyiségben         Elektromos zsaluziák a nagy teraszajtókon         Háromrétegű, 7 légkamrás műanyag nyílászárók         Kandalló kialakítási lehetőség (kémény kiépítve)         Gázcsonk a telken         Kamerarendszer, riasztó, vízlágyító Wellness és szabadtéri élmények:         10×4×1,5 m-es medence teljes gépészettel         Szaunaház (56 fő részére) zuhanyzóval, WC-vel, pihenőhelyiséggel         WELLIS kültéri 5 személyes jakuzzi         50 m² nyári konyha kemencével, grillezővel, bográcsozóval, sparhelttel, víz- és villanyellátással         Baráti, családi összejövetelekhez akár 15 fő kényelmesen elfér Kert és gazdálkodási lehetőségek:         Bio hobbi kert (120-150 m²)         15 gyümölcsfa (cseresznye, meggy, alma, körte, barack, szilva többsége már termő)         Málna, ribizli, egres         Fúrt kút (21 m mély, 4-5 m vízoszloppal)         Szerszámos ház (9 m², Ytong elemekből épült) fűnyíró traktor is befér Az ingatlan tehermentes, az irányár: 299 000 000 Ft / 770 000 EUR   Ez a ház nem csak egy ingatlan, hanem egy életforma kiváló választás családoknak, természetkedvelőknek vagy akár vállalkozóknak is, akik kompromisszummentes életteret keresnek. Érdekli? Ne hagyja ki ez az otthon ritka kincs!