Ház · 102.8 m²

Modern, új építésű családi ház nagy telekkel Csévharaszton természetközeli élet, nyugodt környezetben Ha olyan otthont keres, ahol a csendes, zöld környezet és a modern, energiatakarékos megoldások találkoznak, ez az új építésű családi ház remek választás lehet. A tágas telek, az átgondolt alaprajz és a világos terek ideális életteret biztosítanak családok számára. Főbb adatok - Telek mérete: 850 m² - Ház alapterülete: 102,8 m² - Terasz: 11,91 m² nyitott terasz - Típus: önálló családi ház - Állapot: új építésű - Kert: tágas, privát kert A nagy telek bőséges teret ad a pihenésre, kertészkedésre vagy akár egy későbbi kerti kiülő, medence vagy játszótér kialakítására. Helyiségek elosztása A ház praktikus, jól élhető alaprajzzal készül, ahol minden helyiség kényelmesen használható. Előszoba: 7,37 m² Nappali + amerikai konyha: 28,86 m² Szoba: 11,75 m² Szoba: 11,9 m² Szoba: 11,9 m² Közlekedő: 5,61 m² Fürdőszoba WC-vel: 6,13 m² Fürdőszoba: 2,99 m² Háztartási helyiség: 5,06 m² Gardrób: 1,87 m² Nyitott terasz: 11,91 m² A világos nappali és az amerikai konyha egy légtérben helyezkedik el, így igazán barátságos közösségi tér jön létre. Innen közvetlenül a teraszra léphetünk ki, ami ideális helyszín lehet nyári vacsorákhoz vagy egy nyugodt reggeli kávéhoz. Műszaki tartalom A ház korszerű, energiatakarékos megoldásokkal épül, amelyek hosszú távon is gazdaságos fenntartást biztosítanak. Szigetelés - Födém: 30 cm ásványgyapot Homlokzati szigetelés: 15 cm hőszigetelő rendszer Nyílászárók - 3 rétegű, 5 légkamrás műanyag ablakok - fehér bukó-nyíló kivitel - redőnnyel ellátva - többpontos biztonsági bejárati ajtó üvegbetéttel Fűtés és hűtés - Riello monoblokkos hőszivattyú (H-tarifára köthető) - nappaliban hűtő-fűtő klíma Személyre szabható otthon Az építkezés jelenlegi szakaszában még lehetőség van bizonyos részletek kiválasztására, így az új tulajdonos valóban saját ízlésére formálhatja otthonát. Lehetőség van például: - burkolatok kiválasztására - szaniterek megválasztására - egyes belső részletek személyre szabására Elhelyezkedés Csévharaszt nyugodt, zöldövezeti település, amely egyre népszerűbb azok körében, akik a természet közelségét keresik, de fontos számukra Budapest elérhetősége is. Monor néhány perc autóval Monorról vonat a Nyugati pályaudvarra kb. 40 perc gyors elérhetőség az M4-es és a régi 4-es főút irányába a közelben található a Nádas Tó Park Hotel & Wellness, amely kiváló kikapcsolódási lehetőséget kínál Miért lehet jó választás? - önálló családi ház - 850 m²-es telek - modern, energiatakarékos gépészet - 3 hálószoba + nappali - praktikus, jól élhető alaprajz - csendes, természetközeli környezet - jó közlekedés Budapest felé Várható átadás: 2026 szeptember Ha egy új építésű, modern családi otthont keres nagy kerttel, nyugodt környezetben, ez az ingatlan remek lehetőség lehet. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!