Ház · 38.59 m²

Kisapostag belterületi részén eladó egy 820 m²-es, sík telken elhelyezkedő, felújítandó hétvégi ház, amely kiváló lehetőséget kínál bővítésre és egyedi elképzelések megvalósítására. A telek 12,28 méter utcafronti szélességgel rendelkezik. A jelenlegi épület alapterülete 38,59 m², azonban a tulajdonos rendelkezik egy bővítési tervvel, amely alapján az ingatlan 69 m²-re bővíthető. A terv igény esetén átadásra kerül. Az épület falazata blokk téglából készült, a tervezett bővítés 30 cm-es Porotherm téglából valósulna meg. Az ingatlan alatt pincehelyiség (9,57 m²) található, továbbá a telken két különálló lemeztároló (8,91 m² , 33,1 m²) is helyet kapott. Közművek: - víz, csatorna és villany bevezetve - elektromos hálózat: 32 A - gáz az utcában - külön kerti csap is rendelkezésre áll A telek Lke-1 építési övezetbe tartozik, melynek főbb paraméterei: - beépítési mód: oldalhatáron álló - maximális beépíthetőség: 30% - maximális épületmagasság: 4,5 m - minimális zöldfelület: 45% A környezet csendes, átmenő forgalomtól mentes, jó lakóközösséggel. Pár perces sétára van a Dunától, ahol 700 méter hosszú sóderes partszakasz várja az ide látogatókat, amely kiváló lehetőséget biztosít vízisportokra, horgászatra és fürdőzésre is. A településen óvoda, iskola (1-4.osztályig) és bölcsőde is megtalálható. Közlekedés szempontjából kedvező elhelyezkedésű, az M6-os autópálya gyorsan elérhető, Dunaújváros közelsége pedig további kényelmet biztosít. Az M8-as híd révén Bács-Kiskun megye, valamint Budapest, Paks és Székesfehérvár irányába is jó az összeköttetés. Az ingatlan kiváló választás lehet saját otthonnak, hétvégi háznak, de akár befektetésnek is, hiszen a bővítési lehetőségnek köszönhetően hosszú távon is értéket képvisel. További információért, megtekintési szándékkal keressen bátran!