Ház · 300 m²

Óbudán a Táborhegyen, Örökpanorámás,  három szintes, jelenleg kétgenerációs, 7 szobás, 2 konyhás, 4 fürdőszobás, két konyhás, garázzsal rendelkező ingatlan 1180 nm-es, gondozott telken Eladó! Helyiségek típusa:    Előszoba    4.83 m2                                          Alagsor         Tároló (ingatlanban)    2.30 m2                       Alagsor         Szoba    18.20 m2                                              Alagsor         Fürdő WC-vel    6.60 m2                                    Alagsor         Műhely    55.90 m2                                             Alagsor         Szoba    32.00 m2                                               Földszint         Fürdő WC-vel    5.70 m2                                    Földszint         Fürdő WC-vel    5.50 m2                                    Földszint         Konyha+étkező    27.40 m2                              Földszint         Szoba    8.10 m2                                                 Emelet  erkélykapcsolattal WC    1.20 m2                                                      Emelet   Nappali+ amerikai konyha    27.60 m2            Alagsor         Lépcsőtér    9.55 m2                                          Alagsor        Lépcsőtér    8.10 m2                                          Földszint         Nappali    24.00 m2                                            Földszint        erkélykapcsolattal 9.9 nm Erkély    9.90 m2                                                  Földszint        nappalikapcsolatos Lépcsőtér    5.00 m2                                           Földszint        felvezet az emeletre illetve levezet az levezet az alagsorba Előszoba    7.80 m2                                             Földszint        a bejárathoz vezet, illetve a nappaliba Lépcsőtér    5.50 m2                                           Első emelet    levezet a földszintre illetve az alagsorba Nappali    15.36 m2                                             Első emelet     erkélykapcsolatos - panorámás Erkély    9.90 m2                                                  Első emelt   nappalikapcsolatos Fürdő WC-vel    3.12 m2                                     Első emelet Lépcsőtér    2.70 m2                                           Első emelet a  földszintre vezet Szoba    15.58 m2                                                Első emelet Az ingatlan befektetésre kiválóan alkalmas. A ház téglából, szakaszosan épült fel. 1985-ben a tervek alapján kapta meg jelenlegi kialakítását. Az alagsorba belső lépcsőházon keresztül jutunk egy U alakú hímzőműhely (55.9 nm) félszuterén szintre. A ház oldalsó bejáratán keresztül egy teraszkapcsolatos lakásba lépünk. Az előszobából a világos, nagy méretű konyha-nappaliba  - teraszkapcsolattal -  jutunk, amelyből egy háló és egy zuhanyzós fürdőszoba nyílik.  A telken belül az utcafront határvonalában egy téglaépítésű, nagy méretű garázs kapott helyet, most ezt tárolóként használják.  A földszinten a kertből a nagy méretű teraszon keresztül belépünk a fényárban úszó étkező-konyhába. A közlekedőből balra ismét egy zuhanyzós WC, balra a lépcsőház található. A közlekedőből tovább haladva, egy világos, szép nappaliba lépünk, ahonnan az előszoba és a bejárti ajtó található. A nappaliból tovább haladva egyenesen a másik lépcsőházba jutunk. A lépcsőházba lépve szemben egy köríves, gyönyörűszép, erkélyes panorámás szobába lépünk, amely jelenleg hálószobaként funkcionál.  A lépcsőházban jobbra egy kisebb fürdő WC-vel kapott helyet. A lépcsőházon keresztül feljutva az emeletre szemben egy kádas fürdőszoba, balra, egy gyönyörű, boltíves, panorámás szobába érkezünk. A szobával szemben erkélykapcsolatos, tágas, világos nappaliba, a nappaliból egy szintén köríves kialakítású, panorámás, tágas, világos hálószobába lépünk. A ház szerkezetileg, statikailag stabil. A ház teteje palafedésű. A jelenlegi 3 lakás helyett - figyelembe véve a lépcsőházakat, a helyiségek elosztását illetve az alapadottságokat 5-6 lakás kialakítható a meglévő ingatlanból megfelelő anyagi ráfordításokkal. Elsősorban Befektetők figyelmét szeretnénk felhívni ennek az egyedülálló adottságú ingatlan megvételére! Lehetőség van még plusz területek ( telek) megvásárlására is, amennyiben ez érdekes lehet a nagyobb távlatú terveik megvalósításához! További információért, illetve megtekintés esetén, kérem, hívjon a mobilszámon!