Ház · 492 m²

Exkluzív luxus családi rezidencia eladó Budapest II/A kerületében Ahol a kortárs luxus, a teljes intimitás és az örök panoráma találkozik. Budapest egyik legkeresettebb zöldövezeti részén, a II/A kerület csendes zsákutcájában kínáljuk megvételre ezt a kiemelkedő műszaki tartalommal és időtálló eleganciával megalkotott luxus családi házat. A természetvédelmi terület közvetlen közelsége, a zavartalan nyugalom és a Budai-hegységre nyíló lenyűgöző panoráma valódi ritkaság ebben a kategóriában. Alapadatok Telek: 1 458 m² Lakóterület: Bruttó 544,18 m²Földszint nettó lakó: 124,92 m2 + 42,25 m2 garázs + 103 m2 teraszEmelet nettó lakó: 125,87 m2 + 54,65 teraszPince garázs: 93,5 m2 Energetikai besorolás: A+++ (passzívház) Költözhetőség: azonnal, akár 1 hónapon belül Tér és funkcionalitás kompromisszumok nélkül Az ingatlan minden részlete a kényelmet és a reprezentatív életvitelt szolgálja: 5 tágas hálószoba 4 elegáns fürdőszoba 2 külön gardrób Imponáló méretű nappalikonyhaétkező egy légtérben Több praktikus tárolóhelyiség 150 m²-es terasz fedett kerti grilllel 6 férőhelyes fűtött garázs (2 házon belül, 4 mélygarázsban) A kert ékköve a fűtött, ellenáramoltatott, sós vizű medence, amely egész szezonban prémium wellness-élményt biztosít. Prémium műszaki tartalom: BOSCH hőszivattyús rendszer mennyezeti hűtés-fűtés padlófűtés Zehnder hővisszanyerős szellőztetőrendszer 12 kW-os napelem rendszer Faalumínium nyílászárók, 3 rétegű biztonsági üvegezéssel Alumínium redőnyök és zsaluziák Teljes körű okosotthon-vezérlés Professzionális riasztó- és kamerarendszer Gondosan válogatott prémium burkolatok és szaniterek Egyszerűsége a nagyszerűsége: Teljes intimitás: a kert, a terasz és a medence kívülről nem belátható Örök panoráma: páratlan kilátás a Budai-hegységre Zöldövezeti nyugalom: madárcsicsergés, tiszta levegő, abszolút csend Jöjjön el és érezze magát otthon!