Ház · 150 m²

Eladó újépítésű, azonnal költözhető, prémium felszereltségű családi ház Szentendre egyik legkedveltebb részén, Pismányban. Lokáció Az ingatlan Szentendrén, Pismány kedvelt részén található. A környék nyugodt, zöldövezeti jellegű, ugyanakkor kiválóan megközelíthető.A buszmegálló 4-5 perc sétára, míg bevásárlási lehetőségek, iskola és óvoda 10-12 perc autóútra érhetők el. A környezet ideális azok számára, akik a természet közelségét és a városi infrastruktúrát egyszerre keresik. Telek A ház egy 565 nm-es, sík, déli tájolású telken helyezkedik el, amely teljes intimitást biztosít. A kert gondosan parkosított, gyeptéglával füvesített és bokrosított, továbbá automata öntözőrendszerrel ellátott. A telek körben zárt kerítéssel határolt, ideális teret biztosít pihenéshez, családi programokhoz vagy vendégfogadáshoz. Az ingatlanhoz ajándék robotfűnyíró is tartozik, amely tovább növeli a mindennapi kényelmet. Ház A ház nettó 128 nm lakóterülettel rendelkezik, praktikus és jól átgondolt elosztással. Helyiségek: * teraszkapcsolatos nappali. * konyhaétkező. * 4 hálószoba (összesen 5 szoba). * 3 fürdőszoba (szülői háló saját fürdőszobával). * gardrób. * háztartási helyiség, mosókonyha. A ház téglaépítésű, szigetelt, világos, körbenapozott terekkel, minőségi burkolatokkal és magas szintű kivitelezéssel készült. Az ingatlan fűtése hőszivattyús mennyezeti hűtőfűtő rendszerrel történik, amelyhez az energiát a napelemes rendszer biztosítja. Ennek köszönhetően a ház áramfogyasztása elenyésző, a rendszerre szaldós elszámolás vonatkozik, így a fenntartási költségek rendkívül kedvezőek. A hálószobákból gyönyörű panoráma nyílik Szentendrére és a Megyeri hídra, amely különleges hangulatot ad az otthonnak a nap minden szakában. Kültéren egy kb. 20 nm-es burkolt terasz, valamint egy 4 nm-es erkély szolgálja a kényelmet.Parkolás: 2 autó számára viacoloros, fedett beálló, további 2 autó számára felszíni parkolási lehetőség. Értéknövelő tényezők Az ingatlan az újépítésű házak alapfelszereltségén jelentősen túlmutató extrákkal rendelkezik: * napelemes rendszer, hőszivattyús gépészet. * mennyezet hűtés-fűtés. * közel nulla rezsi kötség. * központi porszívó rendszer. * szellőző- és pollenszűrő rendszer. * elektromos redőnyök minden nyílászárón. * riasztórendszer. * videós kaputelefon. * elektromos kapu. * A telken körben zárt kerítés. * igényes, prémium kivitelezés. Minden felsorolt extra az ár részét képezi.További információkért és megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal.