Ház · 73 m²

Eladó zártkerti ingatlan!Szuper lehetőséget ajánlok figyelmébe, Lesencefalu szőlőhegyén. Eladó ez a kis kincs, mely akár lehet az Ön balatoni nyaralója is. 1511 nm-es területen található az épület, melynek van egy 28 nm-es borospincéje, 29 nm-es lakótere és 16 nm-es beépíthető tetőre. Jelenlegi tulajdonosa már előkészítette a felújítási terveket, melyek elfogadásra is kerültek, vagyis: - tetőszerkezet cseréje, - tetőtér beépítésének kialakításával, - homlokzati nyílászárók cseréje, utólagos hőszigeteléssel, - bejárati szinten terasz kialakítása. A beépíthetőség max: 3% (jelenleg 2,6% a beépítettsége), max. 4,5 m-es homlokzatmagasság. Villany bekötve (réz vezetékek, kábelek), 3x25 Amper. Víz nincsen, de a bekötésre vonatkozó tervezet is elkészült. Az ingatlanon belül zárt szennyvíz tároló elhelyezhető. Csodás környezetben, a természet szívében, panorámás kilátással várja új tulajdonosát ez a kis házikó! Tapolca, Keszthely és a Balaton is hamar elérhető autóval. A környéken pedig számos gasztronómiai élmény, minőségi borok széles választéka, megannyi kirándulási lehetőség is rendelkezésre áll. Az ingatlan zártkerti ingatlan, szőlő és gazdasági épület, kifüggesztéses!Hívjon bizalommal a további részletekért!