Lakás · 50 m²

Baján frekventált helyen földszinti 50 m2-es 2 szobás EXKLUZÍV lakás eladó.A TÁRSASHÁZA ház központi helyen, de mégis csendes, parkra néző környezetben helyezkedik el.Az 1900-es évek elején igényesen épült polgári tégla ház külső jellegét megőrizték, állapotát megóvták, karbantartották, felújították.Az épületben összesen 5 lakás található két szinten.A LAKÁS2025-ben teljeskörű felújítás történt a különösen igényes, "EXKLUZÍV" szint eléréséig.A lakás áll ~ nappali, hálószoba kapcsolódó fürdőszobával, konyha - étkezővel, fedett terasz / amely a tervek szerint beépítésre kerül, így előszobaként fog funkcionálni /.Az ingatlanhoz tartozik az udvari részen egy 5,5 m2-es tároló helyiség.A fűtés Westen kondenzációs kazánnal működtetett korszerű padlófűtés. A melegvíz ellátás szintén a gázkazánról biztosított.Lehetőség van kiegészítő fűtésként vegyes tüzelésű kályha, cserépkályha, kandalló beállítására, az új kémény ehhez elkészült.A hűtés hűtő-fűtő klímával megoldott.Az új nyílászárók hőszigeteltek, elektromos redőnnyel, szúnyoghálóval ellátva.A lakás kamerarendszerrel és riasztóval felszerelt.A parkolás a zárt udvarban kijelőlt helyen megoldott.AJÁNLÁSA lakást ajánlom mindazoknak, akik különösen igényes, kis rezsijű, csendes, de mégis központi helyen szeretnének kényelmes otthont vásárolni.Ajánlom befektetőknek, akiknek fontos az igényesség!Több generáció összeköltözésére alkalmas, mivel a mellette lévő 121 m2-es prémium minőségű lakás szintén eladó, igényszerint együtt is megvásárolható! Jelenleg a két lakás között dupla ajtós összeköttetés található!Amennyiben a hírdetés felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon!