Lakás · 75 m²

Értékálló Presztízsbefektetés az I. Kerület Szívében, a Vérmező Utcában Budapest és az ország egyik legstabilabb ingatlanpiaci lokációjában, a Várnegyed lábánál kínálunk megvételre egy minden részletében prémium kategóriás ingatlant. A Vérmező utcai elhelyezkedés önmagában garancia a hosszú távú értékállóságra: a Budai Vár, a méltán híres Déryné, a megújult Millenáris és a Széll Kálmán tér közvetlen szomszédsága a legmagasabb bérlői vagy tulajdonosi igényeket is kielégíti. Az ingatlan környéke a modern nagyvárosi élet minden kényelmét biztosítja: csupán pár lépésre kiváló éttermek, hangulatos kávézók, bankok és a Mammut bevásárlóközpont (mozival) teszik teljessé a mindennapokat. A környéken számos gyorsétterem, illetve minden létező szolgáltatóegység megtalálható, amire a modern embernek szüksége lehet. A lokáció különlegessége a kettősségében rejlik: míg a mindennapi ügyintézéshez minden infrastruktúra azonnal elérhető, a közvetlen történelmi környezet lehetőséget ad a csendes, romantikus sétákra a Várkert Bazár vagy a Vérmező fái alatt. A kényelmet tovább fokozza, hogy a közelben bérelhető parkolóhelyek is rendelkezésre állnak. Az ingatlan 2025-2026-ban teljes körű technikai és esztétikai felújításon esett át. A munkálatok végeztével az ingatlan nem került használatba lakója vagy bérlője még nem volt , így a leendő tulajdonos egy vadiúj, amortizációmentes, azonnal birtokba vehető állapotú ingatlant kap. Műszaki és gazdasági paraméterek: Alapterület: közel 80 nm-es, optimális elosztással (tágas nappali + hálószoba, konyha-étkező, 2 fürdőszoba). Állapot: 2025-2026-os teljes körű felújítás prémium alapanyagokkal és modern Art Deco dizájnnal. Térérzet: A 3,5 méteres belmagasság a klasszikus nagypolgári eleganciát ötvözi a modern luxussal, ami kiemeli az ingatlant a piaci átlagból. Berendezés: Az ingatlan esztétikai értékét növelő, 10,5 millió Ft összértékű egyedi bútorzat és kiegészítők megállapodás tárgyát képezik. Lokáció: Kimagasló infrastruktúra és gyalogosan elérhető zöldövezet (Vérmező), mely a prémium bérleményt keresők elsődleges célpontja. Az ÉNY-i tájolású, kellemes délutáni fényekkel rendelkező lakás a Széll Kálmán tér és a Mammut közelsége révén tökéletes logisztikai hátteret biztosít. Ez a ritka adottságú ingatlan azonnal birtokba vehető, így azonnali hozamtermelésre vagy exkluzív saját rezidenciának egyaránt alkalmas. További részletekért keressen bizalommal!