Lakás · 76 m²

ELADÓ VILÁGOS, PANORÁMÁS SAROKLAKÁS A XII. KERÜLET ZÖLDÖVEZETI RÉSZÉN! KIVÉTELES LEHETŐSÉG! Eladásra kínálunk a Budapest XII. kerületében, csendes, mégis frekventált, zöldövezeti környezetben egy 76 m²-es, NYUGATI FEKVÉSŰ, VILÁGOS, ERKÉLYES SAROKLAKÁST, amely PANORÁMÁVAL és kiváló adottságokkal várja új tulajdonosát! Az ingatlan egy mindössze 12 lakásos, rendezett társasház LEGFELSŐ SZINTJÉN található, belső kerttel és közös használatú tárolóval. A társasház teteje felújított, a lakóközösség kulturált és összetartó. Főbb jellemzők: Alapterület: 76 m² Belmagasság: 3 méter tágas, levegős terek Elosztás: 2 külön nyíló szoba + nappali Erkély: panorámás, napfényes Tájolás: Nyugati egész délután világos lakás Légkondicionálóval felszerelt Műszaki és fenntartási előnyök: TAKARÉKOS REZSI A közös költség tartalmazza a fűtést, a vízfogyasztást és a társasház takarítását is Felújított tető Közös kert és tárolóhelyiség Elhelyezkedés: Az ingatlan a XII. kerület egyik kedvelt, zöldövezeti részén található, kiváló infrastruktúrával. Bölcsőde, óvoda, iskola sétatávolságra A MOM Park és a BAH csomópont néhány percen belül elérhető Kiváló közlekedés, mégis csendes, nyugodt környezet Miért különleges? Legfelső emeleti, világos saroklakás Panoráma és erkély Tágas, 3 méteres belmagasság Alacsony fenntartási költségek Zöldövezet, mégis központi elhelyezkedés IDEÁLIS VÁLASZTÁS családoknak, pároknak vagy akár befektetésnek is! Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget a XII. kerület egyik legkeresettebb részén! További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Az ingatlanhirdetés illusztrációt tartalmaz, amely az átalakítási tervet szemlélteti. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- FOR SALE: BRIGHT, PANORAMIC CORNER APARTMENT IN THE GREEN AREA OF BudapestS XII DISTRICT A RARE OPPORTUNITY! We are offering for sale a 76 m², WEST-FACING, BRIGHT, CORNER APARTMENT WITH BALCONY in a quiet yet well-connected, green residential area of District XII of Budapest. This property boasts beautiful panoramic views and excellent features, waiting for its new owner! The apartment is located on the TOP FLOOR of a well-maintained, 12-unit residential building with an inner garden and shared storage space. The roof has been renovated, and the residents community is friendly and well-organized. Key Features: Floor area: 76 m² Ceiling height: 3 meters spacious and airy interiors Layout: Living room + 2 separate bedrooms Balcony: Sunny with panoramic views Orientation: West-facing bright throughout the afternoonEquipped with air conditioning Technical & Maintenance Advantages:LOW UTILITY COSTS Common charges include heating, water consumption, and building cleaning Renovated roof Shared garden and storage room Location: The property is situated in one of the most desirable green areas of District XII, offering excellent infrastructure. Nursery, kindergarten, and schools within walking distance MOM Park and BAH csomópont just minutes away Excellent public transport connections Quiet, peaceful surroundings What Makes It Special? Top-floor, bright corner apartment Panoramic view and balcony Spacious 3-meter ceiling height Low maintenance costs Green environment with central accessibility AN IDEAL CHOICE for families, couples, or even as an investment! Dont miss this rare opportunity in one of District XIIs most sought-after locations! For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us!