Lakás · 169 m²

Kiemelkedő befektetési lehetőség Budapest szívében a Petőfi Sándor utcában hosszú távra bérbe adott, luxus színvonalon felújított nagypolgári lakás az V. kerületben Eladó egy páratlan adottságokkal rendelkező, 169 m²-es nagypolgári lakás Budapest egyik legkeresettebb lokációjában, az V. kerületi Petőfi Sándor utcában, egy szecessziós stílusú, impozáns épület 3. emeletén. Az ingatlan jellemzői: - Alapterület: 169 m² - Elosztás: 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, tágas nappali, különálló nagy konyha, vendégmosdó, reprezentatív előtér terrazzo burkolattal - Belmagasság: 320 cm - Tájolás: Délre néző, elektromos redőnyökkel felszerelt ablakok Felszereltség és minőség: - Teljesen gépesített, gránit munkalappal ellátott üvegezett konyha, nagyméretű borhűtővel - Villeroy & Boch szaniterek, programozható padlófűtés a fürdőszobákban - Olajozott tölgyparketta, magas angol stílusú faburkolat minden helyiségben - Kézzel készült réz kilincsek, egyedi fali lámpák, kristálycsillárok - Modern technológiákkal felújított, az eredeti szecessziós hangulat megőrzésével - Két lift szolgálja ki az emeleteket - Az ingatlanhoz tartozik egy 43 m²-es, saját tároló, melynek értéke 10.000.000 Ft, melyet tartalmaz a vételár Közös költség: - 105.000 Ft/hó, amely tartalmazza a központi fűtés költségét is Bérleti konstrukció kiváló befektetés: - Az ingatlan 2024 júniusa óta nagykövetség bérleményeként funkcionál, 2036 májusáig szóló határozott időtartamú szerződéssel - Bérleti díj: 3.300 euró/hó, negyedéves ütemezésben fizetve - A szerződés négy darab hároméves időszakra tagolódik, melyek végén lehetőség van a bérleti díj indexálására vagy a szerződés megszüntetésére Lokáció és környezet: - Kiváló elhelyezkedés a belváros szívében, pár perc sétára a Duna-parttól - Közvetlen közelben metró, busz, villamos, exkluzív üzletek, éttermek, 5 csillagos szállodák - Gyors elérhetőség a repülőtér irányába Ez a különleges ingatlan egyedülálló lehetőség azon befektetők számára, akik értékelik a kiemelkedő lokációt, a luxus színvonalú kivitelezést és a hosszú távon biztosított, stabil bérleti konstrukciót. Érdeklődés esetén keressen bizalommal, akár hétvégén is!