Lakás · 30 m²

ELEGÁNS, GALÉRIÁS GARZON AZ ANDRÁSSY ÚT KÖZELÉBEN AZONNAL KÖLTÖZHETŐ Budapest VI. kerületében, a Székely Bertalan utcában eladó egy 30 m²-es, galériázott, teljeskörűen felújított és igényesen berendezett lakás, amely ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek. Főbb jellemzők: 30 m² alapterület + kb. 7 m² galéria (kényelmes hálórész) Magas belmagasság (386 cm) jól kihasznált tér Modern, gépesített konyha (sütő, főzőlap, hűtő, mikró) Felújított fürdőszoba Elektromos fűtés + klíma Cserélt nyílászárók, korszerű elektromos hálózat Utcai nézet, É-K tájolás Teljes berendezéssel eladó azonnal kiadható Társasház: Rendezett, karbantartott épület, kulturált lakóközösséggel. Lokáció: Andrássy út és Kodály körönd közvetlen közelében kiváló infrastruktúra: M1 metró pár perc 4-6 villamos könnyen elérhető éttermek, kávézók, szolgáltatások a közelben Jogi háttér osztatlan közös tulajdon Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, használati megosztással. Mit jelent ez? A teljes ingatlannak több tulajdonosa van, nem külön albetétekre bontva A használati megosztás rögzíti, hogy ki melyik részt használja kizárólagosan Előnyök: Általában kedvezőbb vételár, mint hasonló albetétes lakásoknál Gyorsabb döntési lehetőség, kevesebb társasházi kötöttség Befektetésre gyakran jobb hozam / ár arány Esetleges hátrányok: Banki finanszírozás korlátozottabb lehet (nem minden bank hitelez) Elővásárlási jog fennállhat a tulajdonostársak részéről Fontos: az ingatlan rendelkezik ügyvéd által készített használati megosztással, így a használat egyértelműen rendezett. Ha egy azonnal hasznosítható, stílusos belvárosi lakást keresel jó lokációval és erős kiadhatósággal, ez egy kifejezetten jó opció.