Lakás · 41 m²

Eladó galériás lakás a Kálvin térnél kiváló befektetés, akár 3%-os hitellel Budapest szívében, a Kálvin tér közvetlen közelében, a Corvinus Egyetem új épületével szemben kínálunk megvételre egy 41 m²-es, állógalériával bővített lakást. Az ingatlan tulajdoni lap szerint 41 m², melyet egy +15 m²-es, teljes értékű állógaléria egészít ki, így a lakótér praktikusan és kényelmesen kihasználható. Lakás jellemzői         magasföldszinti elhelyezkedés         csendes mellékutcára néző lakás         két nagy ablak jó természetes fényviszonyok         praktikus, jól alakítható tér Elosztás:         előszoba         főzőfülke kamrával         zuhanyzós fürdőszoba         nappali + étkező egy térben         15 m²-es állógaléria (külön hálórész)        pince Műszaki tartalom         MIKA gázkazános fűtés         rendszer és csövezés 4 éve felújítva         termosztátos szabályozás Elhelyezkedés A lokáció kiemelkedő:         M3 és M4 metró pár perc sétára         Duna-part közvetlen közelben         Nagyvásárcsarnok néhány perc         Corvinus Egyetem szinte az épülettel szemben Befektetési lehetőség A lakás elhelyezkedése miatt:         könnyen kiadható (egyetemistáknak ideális)         Airbnb célra is alkalmas         a házban már működnek rövid távú kiadások Társasház         rendezett, jó állapotú épület         fiatalos, kulturált lakóközösség Egyéb         per- és tehermentes         gyorsan birtokba vehető Ideális választás első lakásnak vagy biztos hozamú befektetésnek Budapest egyik legjobb lokációjában. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Gallery Apartment for Sale near Kálvin Square Excellent Investment Opportunity (Eligible for 3% Loan) In the heart of Budapest, just steps from Kálvin Square and directly opposite the new building of Corvinus University, we offer for sale a 41 sqm apartment with a standing gallery level. According to the title deed, the property is 41 sqm, complemented by an additional 5 sqm full-height gallery, providing a practical and comfortable living space. Property Features         raised ground floor location         facing a quiet side street         two large windows ensuring good natural light         well-designed, easily adaptable layout Layout:         entrance hall         kitchenette with pantry         bathroom with shower         living room and dining area in one space         5 sqm standing gallery (used as a separate sleeping area) Technical Details         MIKA gas boiler heating system         system and piping renewed 4 years ago         thermostat-controlled heating Location The location is outstanding:         M3 and M4 metro lines within a few minutes walk         close to the Danube riverbank         Great Market Hall nearby         Corvinus University just across the street Investment Potential Due to its prime location:         easy to rent out (ideal for students)         suitable for Airbnb         several units in the building already operate as short-term rentals Building         well-maintained condominium         young, friendly residential community Additional Information         free of legal encumbrances         ready for immediate occupancy An ideal choice as a first home or a high-yield investment in one of Budapests best locations.