Lakás · 92.29 m²

ÁTADÁS: 2026. MÁJUS 15. Déli tájolású, 4 szobás, 92 nm + 15 nm erkélyes lakás zárt lakóparkban ideális otthon családoknak Újpesten, a természet közvetlen közelében Eladó egy nappali-konyha + 3 hálószobás, földszinti, déli tájolású, korszerű kialakítású, 92 nm-es lakás + 15 nm-es erkély, a IV. kerület csendes, zöldövezeti részén, a természetvédelmi terület és a Duna-part közelében. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy tudatos választás azoknak a családoknak, akik biztonságos, nyugodt környezetben szeretnének élni, távol a város zajától. A lakásról: A földszinten elhelyezkedő, kiváló elosztású, déli tájolású ingatlan ideális életteret biztosít családok számára, ahol minden funkció a mindennapi kényelemről szól. A 15 nm-es erkély kiváló lehetőséget nyújt pihenésre, családi reggelikre vagy egy nyugodt esti kikapcsolódásra. Főbb jellemzők: Nappali-konyha + 3 külön nyíló hálószoba 92 nm lakótér + 15 nm erkély Déli tájolás világos, napfényes élettér egész nap 1 db fürdőszoba 1 db külön WC Padlófűtés + fan-coil hűtés-fűtés rendszer Modern, energiatakarékos műszaki megoldások Földszinti elhelyezkedés A nappali és a konyha egy légtérben kapott helyet, így világos, jól használható közösségi tér jött létre, amely a családi élet központja lehet. A három külön nyíló hálószoba biztosítja, hogy minden családtag saját, nyugodt teret kapjon. Fan-coil rendszer előnyei (kiemelten fontos): A lakás egyik legnagyobb értéke a korszerű fan-coil hűtés-fűtés rendszer, amely a padlófűtéssel kombinálva prémium komfortot biztosít: Gyors reagálás: percek alatt hűt vagy fűt Egyenletes hőérzet minden helyiségben Energiahatékony működés, alacsony fenntartási költségek Nincs szükség hagyományos radiátorokra Esztétikus, letisztult enteriőr Nyáron is valódi komfort: nem csak temperál, hanem hatékonyan hűt Ez a rendszer különösen családok számára ideális, ahol fontos a folyamatos, stabil hőmérséklet és a gyors alkalmazkodás a mindennapi igényekhez. Opcionális lehetőségek: Gépkocsi beálló vásárolható 4 M Ft/db Tároló vásárolható 440 nm méretig A parkolás és tárolás így hosszú távon is kényelmesen megoldott. A lakóparkról biztonság és életminőség: A lakópark teljes mértékben zárt, tokenes beléptető rendszerrel működik, így kizárólag az itt lakók és vendégeik használhatják. A lakók számára elérhető: Saját játszótér Futballpálya Röplabdapálya Futópálya Ez az autóforgalomtól védett, biztonságos környezet kiemelten ideális gyermekes családok számára. A környékről Újpest, Székesdűlő: Zöld, nyugodt környezet, távol a város zajától, mégis jól elérhető infrastruktúrával. A természet közelsége, a Duna-part és a friss levegő mind hozzájárulnak egy élhetőbb, kiegyensúlyozottabb élethez. Közlekedés és infrastruktúra: M3 metró kb. 10 perc alatt elérhető Gyors bejutás a belvárosba Minden szükséges szolgáltatás a közelben Az életérzés: Napfényes nappalik, nyugodt reggelek madárcsicsergésben, biztonságos környezet a gyerekeknek, tiszta levegő és zöld környezet mindez egy modern, korszerű otthonban. Ez az a hely, ahol a család valóban otthon érezheti magát. Kinek ideális? Elsősorban gyermekes családoknak, akik: zárt, biztonságos lakóparkban szeretnének élni fontos számukra a természet közelsége értékelik a modern, energiahatékony megoldásokat szeretnék, hogy gyermekeik szabadon, mégis védett környezetben nőjenek fel Egy ilyen adottságú, déli tájolású, nagy erkélyes otthon ritka a piacon. Ne maradjon le róla! Várom hívását a megtekintéshez!