Lakás · 95 m²

EXKLUZÍV KERTKAPCSOLATOS OTTHON A II. KERÜLETBEN ERZSÉBETLIGETEN Budapest II. kerületének egyik csendes, sík utcájában, Erzsébetligeten kínálunk megvételre egy különleges adottságú, egyszintes, kertkapcsolatos lakást egy mindössze kétlakásos társasház földszintjén. Az ingatlan nappali + 2 szobás, 116 m² alapterületű, és olyan kombinációt kínál nagy terasz, privát kert, modern gépészet és garázs amely rendkívül ritkán jelenik meg a II. kerületben. Alapadatok: - Lakótér: 116 m² - Elrendezés: nappali + 2 szoba- Szint: földszint- Társasház: 2 lakásos, kis léptékű épület - Kültéri adottságok valódi budai életérzés- 40 m² terasz - 353 m² saját, leválasztható kert (alapító okiratban rögzítve) - 5 m² kerti tároló - Intim, zöld környezet, ideális családi élethez vagy reprezentatív otthonként - Elektromos kapu- Külön bejárat az utcáról - Saját kukatároló - Külön villanyóra szekrény - Külön közüzemi mérőórák - Csak a gépészeti helyiség közös használatú Parkolás: - 1 garázs - 1 felszíni gépkocsibeálló Prémium műszaki tartalom: - Levegőhőszivattyús fűtési és hűtési rendszer - Padló- és mennyezeti hőleadás - Hővisszanyerős szellőztető rendszer - HOFSTADTER prémium nyílászárók - Elektromos redőnyök - Pliszé szúnyoghálók - Napelem előkészítés - Beépített konyhabútor (gépek nélkül) - Okosotthon rendszer - Telefonról vezérelhető funkciók - Riasztórendszer Miért különleges ez az ingatlan? - Kertkapcsolatos lakás Budán ritka kategória - Kis lakásszámú társasház - Modern, energiatakarékos gépészet - Családi ház érzetét adó élettér - Stabil, értékálló budai lokáció Az ilyen paraméterekkel rendelkező ingatlanok nagyon ritkán kerülnek piacra a II. kerületben. A privát kert, a nagy terasz, a modern gépészet és a kis léptékű társasház együtt valódi prémium életminőséget kínálnak.