Lakás · 77 m²

III. Mátyáshegyen eladó panorámás, nagy erkélyes, felújított, 3 szobás lakás! Budapest III. kerületének egyik legkeresettebb és legzöldebb részén, a Toboz utcában kínálunk megvételre egy jó állapotú, 77 m²-es, 3 szobás, nagy erkélyes, panorámás, társasházi lakást. I.á: 139 mio Ft Az ingatlan egy csendes zsákutca végén, egy mindössze 12 lakásos, rendezett és folyamatosan karbantartott lépcsőházban található. A környezet nyugodt, természetközeli, mégis könnyen elérhető a város infrastruktúrája. A lakás főbb jellemzői: -77 m² alapterület -3 szoba -Panorámás kilátás -Délkeleti tájolás -Rendkívül világos, napfényes terek -260 cm belmagasság -Saját, önálló, zárható 6 m²-es tároló tartozik a lakáshoz -Tehermentes ingatlan A lakás a társasház 2. emeletén helyezkedik el, azonban a szinteltolásos kialakításnak köszönhetően valójában első emeleti magasságban található. Elosztása: -Amerikai konyhás nappali -2 külön nyíló hálószoba -Fürdő sarokkáddal -Kamra -WC -Előszoba -Nagyméretű, fedett erkély A tágas amerikai konyhás nappalit egész nap természetes fény tölti be, a nagy fedett erkély pedig különleges értéket képvisel: mindhárom szobából közvetlenül megközelíthető, és kellemes, zöld környezetre, valamint panorámás kilátásra nyílik. Az ingatlan 2013-ban teljes körű felújításon esett át, amely során megtörtént: -a teljes villamoshálózat cseréje, -a vízvezetékek cseréje, - burkolatok és szaniterek korszerűsítése. A lakás gépesített konyhával rendelkezik, beépített sütővel, főzőlappal és mosogatógéppel. Mindkét hálószobában egyedi tervezésű, nagy tárolókapacitású beépített gardróbszekrény található. A fűtést egyedi mérővel ellátott távfűtés biztosítja radiátoros hőleadással. Az ingatlanban gáz nincs bekötve. A társasház -1980-as években épült -Csúsztatott zsalus szerkezet -Zárt lépcsőház -12 lakásos lépcsőház -Folyamatosan karbantartott épület -Kulturált, csendes lakóközösség -Közös kert -Saját játszótér A társasház családbarát környezetet biztosít, a közös kert és játszótér különösen vonzó lehet kisgyermekes családok számára. Környék és elhelyezkedés Mátyáshegy a III. kerület egyik legkedveltebb lakóövezete, ahol a természet közelsége és a kiváló infrastruktúra tökéletes egyensúlyban van. A közelben található: -Kiscelli Parkerdő -Mátyáshegyi-kőfejtő -számos kiránduló- és futóútvonal -erdős, természetközeli környezet -Kolosy tér Tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető: a 165-ös busz megállója a közelben található, ahonnan a Kolosy tér néhány perc alatt elérhető. A környéken az utcai parkolás díjmentes.