Lakás · 82 m²

PALOTANEGYED SZÍVÉBEN TÁGAS, 3 SZOBÁS POLGÁRI LAKÁS KIVÁLÓ BEFEKTETÉSNEK, vagy CSALÁDI OTTHONNAK! Budapest VIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Palotanegyedben, a Szentkirályi utcában kínálunk megvételre egy 82 m² hasznos alapterületű, 3 szobás, világos polgári lakást. Az ingatlan egy rendezett társasház 3. emeletén található (lift nincs), azonban a kiváló lokáció, a tágas terek és az alacsony fenntartási költségek bőségesen kárpótolnak ezért. **Főbb jellemzők:** * 82 m² hasznos alapterület * 3 különálló, jól használható szoba * 3,7 méteres belmagasság * A legnagyobb szobában praktikus galéria * Kádas fürdőszoba * Külön második WC kézmosóval * Polgári hangulatú, tágas terek * Alacsony rezsiköltség **Műszaki állapot:** * 2026 áprilisában új gázkazán került beépítésre * A kémény teljes újrabélelése megtörtént * Folyamatosan karbantartott, megbízható műszaki háttér **Fenntartási költségek:** * Közös költség: 33.550 Ft/hó * Villany: kb. 5.500 Ft/hó * Gáz: kb. 8.000 Ft/hó * Rendkívül kedvező havi fenntartás egy ekkora alapterületű lakás esetében **Kiváló lokáció:** A Palotanegyed kulturális és egyetemi központjában helyezkedik el. Néhány perc sétával elérhető: * Blaha Lujza tér * Rákóczi tér * 4-es és 6-os villamos * M2 és M4 metró * Egyetemek, éttermek, kávézók, üzletek és szolgáltatások **Befektetésnek is elsőrangú választás!** Az ingatlan jelenleg is bérbe adott, három bérlő lakja, így akár azonnali hozamtermelő befektetésként is megvásárolható. Az elosztása és elhelyezkedése miatt hosszú távon is könnyen kiadható. Ugyanakkor a tágas helyiségeknek, a három szobának és a két mellékhelyiségnek köszönhetően nagyobb családok számára is ideális otthon lehet. **Jogi helyzet:** * Tehermentes ingatlan * Jogilag rendezett tulajdoni háttér * Gyors birtokbaadás lehetősége **Finanszírozás:** Az ingatlan megvásárlásához több államilag támogatott finanszírozási forma is igénybe vehető, többek között: * CSOK Plusz * Kedvezményes, akár 3%-os kamatozású hitelkonstrukciók (jogosultság esetén) Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget Budapest egyik legkeresettebb belvárosi városrészében! További információért vagy megtekintési időpontért keressen bizalommal!