Lakás · 47 m²

***Kellemes otthon, kiváló lokáció*** For English text please scroll Down! Budapest egyik legkeresettebb lokációjában, a XIII. és az V. kerület határán, közvetlenül a Vígszínház mögött kínálunk eladásra egy 47 m²-es, magasföldszinti, utcára néző, karbantartott lakást. A lakás jellemzői - Teljesen berendezett és gépesített, azonnal használható - 1 tágas nappali + 1 hálószoba, - Nagy nyílászárók - Fürdőszoba káddal, automata mosógéppel, bojlerrel - Külön vendég WC - Elkülönített minikonyha - Távfűtés egyedi mérővel - A vízfogyasztás a közös költségben benne van. - A ház szépen karbantartott, jó a lakóközösség. Az ingatlant jelenleg megbízható albérlő lakja, aki igény esetén szívesen maradna, így a lakás azonnali hozamot biztosít új tulajdonosa számára. Elhelyezkedés minden karnyújtásnyira A környék kiváló közlekedéssel és pezsgő városi hangulattal rendelkezik: 1 perc a Nagykörút 3 perc a 46-os villamos 6 perc a 3-as metró (Nyugati tér) 38 perc a Margit-sziget, a Nyugati pályaudvar és a Parlament Kávézók, éttermek, zenei klubok, kisboltok perceken belül elérhetők Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan keressen bizalommal. ***Pleasant Home in an Excellent Location*** We are offering for sale a well-maintained, 47 sqm, raised ground-floor apartment with street view, located in one of Budapests most sought-after areas, at the border of District XIII and District V, directly behind the Vígszínház. Property Features Fully furnished and fully equipped, ready for immediate use 1 spacious living room + 1 bedroom Large windows providing plenty of natural light Bathroom with bathtub, washing machine and boiler Separate guest toilet Separated kitchenette District heating with individual meter Water consumption included in the common charges Ideal Investment Opportunity The apartment is currently rented by a reliable tenant who would be happy to stay upon agreement, providing an immediate return on investment for the new owner. Location Everything Within Easy Reach The area offers excellent public transport connections and a vibrant city lifestyle: 1 minute to the Grand Boulevard 3 minutes to tram lines 46 6 minutes to M3 metro (Nyugati Square) 38 minutes to Margaret Island, Nyugati Railway Station and the Parliament Cafés, restaurants, music venues and local shops are all within a few minutes walk If you are interested in this property, please feel free to contact us with confidence.