Lakás · 68 m²

Győr szívében, a Nemzeti Színházhoz közel kínálunk eladásra egy tágas, napfényes, 3 szobás panel lakást, mely ideális befektetésre, de magas komfortot kínál azoknak is, akik hosszabb távra keresnek otthont. Főbb jellemzők: Kettő külön álló tágas szoba, nagy nappali, jól elkülöníthető terek ideális családnak vagy befektetői megoldásra. Külön fürdőszoba és külön WC, így a kényelmes használat biztosított. Részleges új járólapozás az ingatlan belső részein korszerű, letisztult burkolat. Nagyon világos, napfényes lakás; nagy ablakokból szép kilátás nyílik a környező utcákra. Az ingatlan tehermentes, jelenleg hosszú távú bérlők lakják, közjegyzői nyilatkozattal alátámasztott szerződéssel az átadás is tervezhető, illetve biztos bevételi forrás lehet. Környék, elhelyezkedés előnyei: Elhelyezkedése Győr belvárosában kiváló; minden fontos szolgáltatás, intézmény néhány percen belül elérhető üzletek, élelmiszerbolt, gyógyszertár, posta, bankfiókok. Közlekedés jó: közeli buszmegállók, sétatávra elérhetők így akár autó nélkül is jól lehet közlekedni. Szórakozási lehetőségek a belvárosban: éttermek, kávézók, kulturális programok, közeli parkok is biztosítják a kellemes környezetet, kikapcsolódás lehetőségét. Kilátás nem belső udvarra néz csak, így megmarad a tágasság érzése is. Befektetési szempontok: Az ingatlan azonnal kiadható, hisz bérlők lakják, szerződéssel. Nem szükséges nagyobb felújítás, csak esetleg esztétikai finomhangolás. A városközponti elhelyezkedés miatt magas bérlői kereslet várható, stabil megtérüléssel. Tehermentes státusz könnyebben tehető eladásra vagy bérbeadásra, nincs jogi akadály.