Lakás · 50 m²

Egy lakás, ahol a városi élet és a nyugodt, zöld környezet egyensúlyban van.Felső emeleti elhelyezkedése, terasza - lokációja élhető, kényelmes mindennapokat biztosít. Azonnal költözhető, teraszos lakás zöld környezetben IX. kerület, Hurok utca Budapest IX. kerületének csendes, parkos részén kínálunk megvételre egy 7. emeleti, világos, jó állapotú lakást, amely saját otthonnak és könnyen kiadható befektetésnek is kiváló választás. Főbb paraméterek: * 50 m² lakótér + 2 m² terasz *  7. emeleti elhelyezkedés * pillérvázas téglaépület * jó állapot, azonnal költözhető*25 A áll rendelkezésre * kb. 4 m² saját tároló * tehermentes ingatlan Műszaki tartalom: * korszerűsített villanyhálózat (2012) * távfűtés, házközponti méréssel * Ariston WiFi-s villanybojler * villany sütő és főzőlap * gáz bevezetve, jelenleg nincs használatban * műanyag nyílászárók (konyhai ablak kivételével) Az ingatlan műszakilag rendben van, azonnal költözhető állapotú, ugyanakkor esztétikailag igény szerint tovább alakítható. Társasház: * átlagos állapotú * nyílászárócsere megtörtént * száraz pince*Közös költség: 14500 - tartalmazza a felujítási alapot, stb. Rezsi:*Elmúlt 2 évi átlagolt összeg:*Víz: 1500 Ft/hó *Távfűtés: 10600 Ft/hó *Villany: 5600 Ft/hó Környék és infrastruktúra: * Ferencvárosi Ugrifüles Óvoda, Ferencvárosi Méhecske Óvoda * Kosztolányi Dezső Általános Iskola, Kőrösi Csoma Sándor Kéttannyelvű Általános Iskola * Bevásárlási lehetőségek a közelben, kisebb üzletek, szupermarketek rövid távolságon belül, nagyobb bevásárlóközpontok néhány percen belül elérhetők Közlekedés: * 3-as villamos * 181-es, 281-es busz * M3 metró (Ecseri út) * gyors kapcsolat a belváros felé Miért jó választás? * világos, felső emeleti lakás * teraszos kialakítás * jól alakítható tér * könnyen kiadható méret * stabil infrastruktúra Keressen bizalommal!