Lakás · 82 m²

PRÉMIUM, FRISSEN FELÚJÍTOTT NAGYTERASZOS LAKÁS 2 PARKOLÓVAL AZONNAL KÖLTÖZHETŐ XI. KERÜLET, Budapest XI. kerületének egyik kedvelt, csendes részén, rendezett, liftes társasházban kínálunk megvételre egy 82 m²-es, 3. emeleti, világos, két teraszos, teljes körűen felújított lakást, amely azonnal költözhető és minden részletében a modern, kényelmes életet szolgálja. A lakás 2025-ben esett át átfogó műszaki és esztétikai felújításon, melynek során megújult: - a teljes gépészet - új nyílászárók elektromos redőnyökkel - modern burkolatok, új fürdőszoba és külön WC - 3 db klímaberendezés a maximális komfortért - szobákban rejtett LED hangulatvilágítás és spot világítás A belső tér letisztult, modern alapállapotot kínál, amely azonnal élhető, ugyanakkor lehetőséget ad az egyéni stílus kialakítására. A hirdetésben szereplő berendezett képek látványtervek, amelyek a lakás berendezési lehetőségeit és hangulatát szemléltetik. Külön előny, hogy a konyha még nem került beépítésre, így az új tulajdonos teljes szabadságot kap saját igényeinek és stílusának megvalósítására, kompromisszumok nélkül. A lakás egyik legnagyobb értéke a két irányba tájolt, összesen kb. 35 m²-es terasz, amely valódi plusz életteret biztosít ideális pihenéshez, kikapcsolódáshoz vagy akár vendégek fogadásához. A terek jól szeparálhatóak, a lakás világos, kiváló elosztású és élhető. Parkolás: - 1 db felszíni udvari gépkocsi-beálló kötelezően vásárolandó (ára: 4 900 000 Ft) - 1 db teremgarázs beálló (ára: 9 900 000 Ft, megvásárlása nem kötelező) A társasház: - 2001-2010 között épült - szigetelt - 4 szintes, lifttel ellátott - rendezett, csendes lakóközösséggel Fenntartási költségek: - rezsi: kb. 30.000 Ft/hó - közös költség: 35.000 Ft/hó - fűtés: gázcirkó + klíma Főbb adatok: - alapterület: 82 m² - teraszok: ~35 m² - emelet: 3. (liftes ház) - állapot: frissen felújított, újszerű - fürdő és WC külön helyiségben - légkondicionált lakás - elektromos redőnyök Elhelyezkedés: Csendes, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező környék, gyors elérhetőséggel a belváros, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedés irányába. Azonnal birtokba vehető rugalmas feltételekkel.