Lakás · 81 m²

62 m2 + 36 m2 erkélyes, 3 szobás, új építésű lakás eladó! ENGLISH BELOW A lakás a 2026. IV. negyedévében átadásra kerülő, 8 emeletes, modern társasházban található, melyet a megbízható és közkedvelt Pesti Házak épít. Lokáció: A Budapest 13. kerület évek óta a főváros egyik legkeresettebb városrésze kiváló közlekedés (M3 metró, villamos, troli), bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák, parkok és a Westend közelsége emeli a mindennapok komfortját. A lakás kiemelkedő előnyei: - Világos, nagy ablakfelületek napfényes terek, kiváló benapozottság - Mennyezeti hűtés-fűtés a legmodernebb, energiatakarékos megoldás- A++ energetikai besorolás - 24 órás portaszolgálat biztonság, kényelem, prémium életérzés - Korszerű, elegáns épület lifttel, minőségi burkolatokkal - Kiváló elrendezés, tágas nappali, praktikus szobák - Új építésű környezet, szép, rendezett környék - Stabil, megbízható fejlesztő, több sikeres átadott projekttel Az ingatlanhoz teremgarázs beállóhely is vásárolható, melynek ára 9,5 M Ft. Kiváló választás: - saját otthonnak - kiadásra (13. kerületben kiemelkedően magas a bérlői kereslet) - értékálló befektetésnek További információkért keressen bizalommal! ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------62 sqm + 36 sqm balcony 3-room, newly built apartment for sale! This stunning home is located in a modern, 8-storey residential building scheduled for completion in Q4 2026, developed by the well-known and highly regarded Pesti Házak. Location Budapests 13th district has been one of the most sought-after areas of the city for years. Excellent public transport (M3 metro, tram, trolleybus), shopping facilities, kindergartens, schools, parks, and the proximity of Westend all contribute to a highly comfortable everyday lifestyle. Key advantages of the apartment - Bright interiors with large window surfaces sunlit rooms, excellent natural light - Ceiling cooling & heating the most modern and energy-efficient solution - A++ energy rating - 24/7 concierge service safety, comfort, and a premium living experience - Contemporary building with elevator and high-quality finishes - Great floor plan with a spacious living room and practical bedrooms - New-build environment in a tidy, attractive neighbourhood - Reliable, established developer with multiple successful completed projects A parking space in the underground garage can be purchased for 9.5 million HUF. An ideal choice for: - your own home - rental investment (the 13th district has exceptionally high rental demand) - long-term, value-preserving investment For more information, feel free to contact me!