Lakás · 92 m²

Új építésű, prémium földszinti lakás eladó Debrecen Nyulas városrészben, saját 210 m2 -es udvarral! Debrecen egyik legkedveltebb, csendes és zöldövezeti részén, Nyulas városrészben exkluzív, 4 lakásos társasház épül, amely 2026 augusztusában kerül átadásra. Az épület kivitelezését egy több mint 23 éves tapasztalattal rendelkező, megbízható kivitelező cég végzi referenciamunkái személyes találkozón megtekinthetők. A kétszintes társasház 4 lakást és 4 garázst foglal magában, a földszinten elhelyezkedő lakás pedig különleges lehetőség mind befektetők, mind családok számára. A hirdetés tárgya: földszinti lakás saját kerttel     Lakótér: 92 m²     Terasz: 14,7 m²     Saját udvar: 210 m² parkosítva (öntözőrendszerrel, füvesítéssel, 35 db fával)     Garázs: 18 m², Hörmann motoros garázskapuval. A garázs árát a hirdetési ár nem tartalmazza. A garázs ára: 15.000.000 Ft megvásárlása kötelező. Helyiségek:     nappali + amerikai konyha     3 hálószoba     2 teljes értékű fürdőszoba (egyik kádas, másik zuhanyzós, mindkettőben WC)     1 vendég WC     a szülői háló saját fürdőszobával Műszaki tartalom:     Falazat: Porotherm 30 N+F tégla     Hőszigetelés: 10 cm grafitos szigetelés     Padlófűtés, helyiségenként szabályozható hőmérséklettel     Saját hőszivattyú és gázkazán     Mennyezethűtés a nyári komfortért     3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók, színes alumínium motoros redőnnyel     Délnyugati tájolás világos terekkel További extrák:     Teljesen körbekerített telek, elektromos nagykapuval     Térkövezett udvar és járdák     Parkosított, gondozott környezet a hirdetési ár tartalmazza ________________________________________ Miért éri meg? Ez a földszinti lakás ritka lehetőség Debrecenben modern technológiával épül, alacsony fenntartási költséggel, saját kerttel és garázzsal. Értékálló befektetés, amely hosszú távon is biztos otthont vagy stabil hozamot garantál. További elérhető lakás a társasházban: A társasházban még eladó egy 48 m²-es lakás is, amelyhez saját udvar és garázs tartozik. Ez ideális választás lehet például, ha a nagyszülők is a közelben szeretnének élni, vagy ha befektetési célra keres egy kisebb, könnyen kiadható ingatlant. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődést, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását! HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN. Eladó ingatlanok Debrecenben, a legnagyobb számban a Duna House kínálatában! Hitelre van szüksége? Vegye igénybe Credipass szolgáltatásunkat, szakmailag magasan képzett tanácsadónk segítségét! Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes! www.dh.hu