Lakás · 44 m²

Eladó hangulatos, galériás lakás Budapest szívében, exkluzív lokációban! Modern, világos lakás egy gyönyörűen felújított, történelmi társasház 2. emeletén, lifttel, az Andrássy út és a Szent István-bazilika közvetlen közelében tökéletes választás otthonnak vagy befektetésnek! A lakás összesen 51,5 m² hasznos alapterülettel rendelkezik (ebből 44 m² az alsó szint, plusz 7,5 m² galéria), jól átgondolt, praktikus elrendezéssel: nappali-étkező, különálló konyha, hálószoba galériával, valamint fürdőszoba található benne. A dél-nyugati fekvésű, belső udvarra néző ablakok révén a lakás egyszerre világos és csendes ideális városi otthon vagy hosszú távú bérbeadásra is. Főbb jellemzők:     44 m² + 7,5 m² galéria összesen 51,5 m² hasznos terület         emelet, lift az épületben     Dél-nyugati fekvés, csendes, udvarra néző ablakok     Nappali-étkező, külön konyha, galériás hálószoba, fürdőszoba     Jó állapot, azonnal költözhető     Kiváló elhelyezkedés: Bazilika, Andrássy út, Opera, Erzsébet tér közvetlen közelében     Kiváló választás saját részre vagy befektetésnek Környék: Budapest VI. kerületének egyik legnépszerűbb részén található, kiváló tömegközlekedéssel (M1, M2, M3 metró, villamos, busz, éjszakai járatok) és gazdag kulturális, gasztronómiai kínálattal a környéken számos étterem, kávézó, galéria és dizájnbolt található. A város nyüzsgése és a nyugodt otthoni légkör itt tökéletes harmóniában él együtt. Az épület: A társasház eredetileg 1887-ben épült, majd 2012-ben teljeskörű felújításon esett át. Az épület modern emeletekkel bővült, új liftet kapott, miközben megőrizte klasszikus, elegáns megjelenését. A közös terek rendezettek, esztétikusan kialakítottak a ház hangulata barátságos, igényes és művészi.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Charming  Apartment for Sale in the Heart of Budapest Prime Location! Modern and bright apartment on the 2nd floor of a beautifully renovated historic building with elevator, just steps from Andrássy Avenue and St. Stephens Basilica an ideal choice for homeowners and investors alike! The property offers a total usable area of 51.5 m², consisting of a 44 m² main floor plus a 7.5 m² gallery level. The space is cleverly designed with a living and dining area, a separate kitchen, a bedroom with a gallery, and a bathroom. The southwest-facing windows overlook a quiet inner courtyard, providing plenty of natural light and a peaceful atmosphere all within walking distance of Budapests lively city center. Key Features:     44 m² main area + 7.5 m² gallery = 51.5 m² total usable space     2nd floor, elevator in the building     Southwest-facing, quiet windows overlooking the courtyard     Living-dining area, separate kitchen, gallery bedroom, and bathroom     Good condition, move-in ready     Excellent location: close to the Basilica, Andrássy Avenue, Opera House, and Erzsébet Square     Ideal as a residence or rental investment Neighborhood: Located in one of the most sought-after areas of Budapests 6th District, with outstanding public transportation (metro lines M1, M2, M3, trams, buses, and night services) and a vibrant selection of restaurants, cafés, galleries, and boutique shops. The apartment offers a perfect balance of urban energy and tranquil living. The Building: Originally constructed in 1887, the building was fully renovated in 2012, including the addition of modern upper levels and a new elevator, all while preserving its classic, elegant architectural character. The common areas are clean and tastefully maintained, creating a refined, friendly, and artistic atmosphere throughout the building.