Lakás · 160 m²

Exkluzív befektetési lehetőség a Váci utcában Tágas terek, történelmi elegancia Budapest szívében, az V. kerület legikonikusabb sétálóutcájában kínálunk eladásra egy 160 m²-es, nagypolgári rezidenciát.A lakás gyönyörű ablakai a Régiposta és az Aranykéz utca sarkára néz, onnan is van bejárata.Az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy értékálló befektetés a főváros legkeresettebb részén. Főbb paraméterek: - Alapterület: bruttó 160 m² (tulajdoni lapon nettó 155 m²) - Szobák száma: 3 tágas, külön nyíló lakóhelyiség - Emelet: 1. emelet (patinás épületben gyakorlatilag 2. emelet) - Tájolás: Délkeleti (DK), egész nap világos, benapozott terek - Belmagasság: Közel 4 méter, amely lenyűgöző térérzetet és eleganciát kölcsönöz Állapot és Felújítás Az ingatlanban 2026-ban teljes körű műszaki és esztétikai felújítás vette kezdetét. Ez a fázis lehetőséget biztosít az új tulajdonos számára, hogy a befejező munkálatok során saját ízlésére formálja a belső designt, vagy akár modernizált technológiai megoldásokat integráljon a klasszikus környezetbe. Elhelyezkedés és Életérzés A Váci utca Budapest diplomáciai és turisztikai központja. A közvetlen közelben prémium üzletek, Michelin-csillagos éttermek és a Duna-parti korzó található. Az épület elhelyezkedése kiváló: a nyüzsgő belváros minden előnyét élvezheti, miközben az első emeleti elhelyezkedés és a DK-i tájolás biztosítja a természetes fényt. Miért érdemes ezt az ingatlant választania? Ritka alkalom, amikor ilyen méretű és adottságú ingatlan válik elérhetővé a pesti Broadway szomszédságában. A hatalmas belmagasság és a most zajló felújítás garantálja, hogy egy modern, mégis történelmi hangulatú luxusotthon vagy reprezentatív iroda jöjjön létre. Ideális választás: - Nagyvonalú családi otthont keresőknek. - Céges reprezentatív központot, ügyvédi irodát tervezőknek. - Hosszú távú, magas hozamú befektetésben gondolkodóknak. Megtekintéssel és további műszaki információkkal kapcsolatban várom hívását a hét bármely napján!