Telek · 6728 m²

Örök panorámás telek eladó! A Vértes és a Bakony ölelésében kínálom eladásra ezt az örök panorámás, 6728 nm-es belterületi telket, amely a Kopasz-hegyen helyezkedik el. Közművek az utcában. A táj festői szépsége, a csend, a nyugalom és a madárcsicsergés magával ragadja az embert. Pihenésre, kikapcsolódásra tökéletes helyszín. Ide csak építeni kell, nagyszerű lehetőség lehet befektetőknek, akik vendégházakban, szálláshelyben gondolkodnak. Építési előírás (HÉSZ): "31.§ (1) Falusias lakóterület a Lf jellel jelölt építési övezeteiben elhelyezhető épület: - lakó; -mező- és erdőgazdaság, valamint a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró gazdasági; -a helyi ellátást szolgáló kereskedelmi, szolgáltató; -szállás jellegű; -hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális; -kulturális, közösségi szórakoztató; -rendeltetést is tartalmazhat. (2) Falusias lakóterület építési övezeteinek építési telkeit teljes közművesítettséggel kell ellátni. (3) Falusias lakóterület építési övezeteinek építési telkeinegy főépület építhető, melyben legfeljebb 2 lakó rendeltetési egység helyezhető el. (4) Falusias lakóterület építési övezeteiben a megengedett legnagyobb épületmagasság földszintes gazdasági rendeltetésű épületek esetében 1,5 m-rel túlléphető. (5) Falusias lakóterület építési övezeteinek építési telkein lakókocsi, lakókonténer, ideiglenes épület, egyéb épületpótló műtárgy nem helyezhető el. (6) Falusias lakóterület építési övezeteiben a 3,5 tonnát meghaladó járművek számára gépjárműtároló önálló építményként nem helyezhető el. (7) Falusias lakóterület építési övezeteiben kerti víz- és fürdőmedence nem helyezhető el az elő és oldalkert legkisebb méretén belül, valamint a hátsókerti telekhatártól számított 1,0 m-es teleksávban." OTÉK: "A telek beépítésének feltételei 33. § * (1) Épület csak olyan telken vagy építési telken helyezhető el, a) amelynek megközelíthetősége - beépítésre nem szánt területen a honvédelmi, katonai és nemzetbiztonsági célú épület elhelyezésére szolgáló telek kivételével - gépjárművel közterületről vagy magánútról közvetlenül biztosított, b) ahol a rendeltetésszerű használathoz szükséges villamos energia, ivóvíz, technológiai víz biztosított, c) ahol a keletkező szennyvíz és a csapadékvíz elvezetése vagy ártalommentes elhelyezése biztosított, d) ahol a használat során keletkező hulladék elszállításának, ártalommentes elhelyezésének vagy házilagos komposztálásának a lehetősége biztosított, valamint e) amelyhez a gépjárművek elhelyezése a 42. §-ban előírtak szerinti biztosítható. (2) Az (1) bekezdés b)-d) pontjában előírtak a környezettudatos energiagazdálkodás eszközeivel közüzemi szolgáltatással vagy egyedi módon teljesíthetők az övezetre előírt teljes közművesítettség esetében is." Ajánlom befektetőknek.