Telek · 240488 m²

Igazi Kuriózum a Tokaji borvidékről! Fantasztikus lehetőséget kínálunk eladásra : Kúria +Borászati Borfeldolgozó +23 ha szőlőültetvény + 3 db érlelő pince ! Ár: 3.972.415 Euro Kúria: 2386 m2-telken elterülő, patinás község központjának főutcáján található, alapterülete 400 m2. A 2014-ben teljesen felújított kastély egyszintes épület, L alakú verandával rendelkezik, amely tükrözi a 18. századi kiskorú nemesi kastély képét. Az épület alatt érési pince található, bortrezorral,a főág hossza 23 m, szélessége 5-6 m. Ugyanitt egy 109 m2-es, 20 fő elhelyezésére alkalmas új borkóstoló és a bemutatóterem épül, 2020. évi átadással. Borászati Feldolgozó : A 2020-ban átadásra kerülő 809 m2 bruttó alapterületű feldolgozó épület alappillérje jó minőségű vásárolt szőlő feldolgozására saját termelés mellett. A A processzor 750 hl tárolókapacitású fémtartállyal és 230 hl tárolókapacitással rendelkező fahordóval rendelkezik. A pincészetet 10094 m2 belterületen építik, a Tokaji hegyre néző kilátással. Főúthoz közel található, csatlakozást biztosítva közút-hálózathoz és a közmű összeköttetésekhez. Az épület helyet biztosít a teljes borkészítési berendezések számára: - szőlőprés, szárítógép, szőlőkezelő gépek, erjesztési, tárolótartályok és hordók, hűtőberendezések és szűrőberendezések. Érlelő Pincék: A szomszédos 2 pincében fahordókban történik az érlelés. Méretek: • 1.pince: Süllyedési út: 9 m hosszú, 1,2 m széles; pinceág: 18 m hosszú, 3 m széles. • 2.pince: Süllyedési út: 8,5 m hosszú, 1,2 m széles;pinceág: 10,5 m hosszú, 3 m széles. Pár kilométerre található a 3.pince: 400 évvel ezelőtt épült, körbejárható, 401 m2 alapterületű. Szőlő ültetvények: 228.008 m2 területen 20-tól 30 éves telepítésű, 1. osztályba tartozó szőlőültetvényekkel, támogató rendszerrel. Az ültetvények kiváló minőségű szőlőt termelnek. A pincészet borai számos díjat nyertek több magyar borversenyen. Az éves termelés eléri a 70 tonnát (az éghajlati viszonyoktól és az éves termelésre vonatkozó stratégiai döntésektől függően). Termesztett fajták: - Furmint (53,9%) - Hárslevelű (30%) - Muscat Lunel (7,5%) - Kövérszőlő (4,4%) - Zéta (2,5%) - Tarcal 7 (1,2%) - Kabar (0,5%) Borok: Az ár tartalmazza a Borászat készleten levő 20.000 palack 2016, 2017, 2018-as évjáratú száraz, édes, muskotályos borait.