Vendéglátás · 940 m²

Az Osztrák határtól mindössze 10 km-re, Fertőszentmiklós városában Fertőd közvetlen szomszédságában kínálok megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, sokoldalúan hasznosítható ingatlant! A 2.367 m²-es, kiváló elhelyezkedésű telken álló, tégla építésű, összközműves épület az elmúlt évtizedekben étteremként működött. Az ingatlan adottságai és átgondolt építészeti kialakítása azonban lehetőséget teremt új funkciók megvalósítására is: kiváló választás lehet panzió, apartmanház vagy több lakás kialakítására, de akár esküvők, bálok, céges és regionális rendezvények lebonyolítására is ideális helyszínné alakítható. Főbb jellemzők: - Pince (115 m²): 6 különálló raktárhelyiség - Földszint: - 190 m² tágas éttermi vendégtér - 162 m²-en kialakított konyha, raktár és iroda - Részben fedett terasz: 145 m² tökéletes szabadtéri rendezvényekhez Tetőtér: - 220 m² beépített rész (több szoba, fürdőszoba, konyha) - 108 m² beépítetlen terület további bővítési lehetőségekkel A parkosított kertben akár 30 autó parkolása is megoldható, ami különösen előnyös vendéglátó- vagy rendezvényhelyszín kialakítása esetén. Az ingatlan felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja, modernizálhatja és szabhatja személyre legyen szó üzleti befektetésről vagy nagyszabású családi vállalkozásról. A határ közelsége, a frekventált elhelyezkedés és a sokrétű hasznosítási lehetőség együttesen kiemelkedő befektetési potenciált kínál. További részletekért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!