Vendéglátás · 331 m²

Különleges Ajánlat: Üzlethelyiség és 4 Szobás Lakás együtt! Leírás: Kiváló lehetőség kínálkozik az üzlethelyiség és lakás kombinációjában. A város egyik frekventált részén található üzlethelyiség és a hozzá tartozó 4 szobás, jól karbantartott lakás most eladó. Az ingatlan csak az üzemeltető Kft-vel együtt vásárolható meg. A Kft-ből való kivásárlás során nem csak az ingatlant vásárolja meg az új tulajdonos, hanem egy üzemképes Kft-t is kap. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, keressen további részletes információkért! Az épület 1960 után épült vegyes falazattal. A lakás kialakítása 2009 után kezdődött, de a mai állapotát folyamatosan nyerte el. Emésztővel megoldott az ingatlan, van lehetőség a rácsatlakozásra. A villany 3-fázison érkezik, így azzal is megoldható lenne a fűtés. A két egységben közös mérőórák vannak, de külön is mérhetőek. Üzlethelyiség: A vendéglátóegység a város életének meghatározója volt, forgalmas helyen, jó megközelíthetőséggel!Sok raktár és pakoló hely létesíthető optimális polcozási lehetőségekkel. Lehetőségek tárháza nyílik meg ezzel az ingatlannal: fodrászat, szolárium, textil és ruházati üzlet, lakásfelszerelés, konditerem, vagy akár csoportos foglalkozások számára is alkalmas. Két utcafronti bejárata lehetővé teszi többféle kereskedelmi, vendéglátói és más szolgáltatások nyújtását egy ingatlanban. A berendezés és felszerelések az ajánlat részét képezhetik. A retro kialakítás előnyt jelenthet az új üzleti koncepcióban, de újragondolható. Konvektor fűtés van, a melegvizet villanybojler biztosítja. Lakás: A lakás most egybe van nyitva az üzlethelyiséggel, de teljesen leválasztható! Kényelmes és tágas, 3 szobás és 1 nagy nappalival. Jól megtervezett elrendezés, modern kényelemmel felszerelve, minden szoba külön nyíló, így nincs átjárás egymáson. A fürdőszobában kád és zuhanyzó is kapott helyet. Kiváló lehetőség saját otthonra vagy bérbeadásra. Dekorkonyhás a nappali és van egy külön felszerelt konyha. A beltéri ajtók tömörfából készültek, míg a külső nyílászárók 'aranytölgy' színű, 2 rétegű műanyag nyílászárók. A fűtést központi gázcirkó végzi. Elhelyezkedés: A város központjához közel található az ingatlan, kiváló lehetőséget nyújt az üzleti élet és a magánélet ötvözésére. Csak együttesen vásárolható meg, ideális helyszín lehet vállalkozás elindításához vagy továbbfejlesztéséhez. Érdeklődés és Megtekintés: Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az egyedülálló lehetőség, keressen minket bizalommal a megadott elérhetőségeken.