Ház · 210 m²

**Befektetőknek, vállalkozóknak és többgenerációs családoknak egyaránt remek választás!** Ádánd központjához közel kínálunk megvételre egy **210 m²-es, több funkcióra is kiválóan hasznosítható ingatlant**, amely egy **5103 m²-es, rendezett telken** helyezkedik el. A telek hátsó, mintegy **4000 m²-es része jelenleg művelés alatt áll**, amelyet a szomszéd gazda gondoz. Amennyiben az új tulajdonos nem kíván mezőgazdasági tevékenységgel foglalkozni, ez a megoldás továbbra is biztosítható, így a terület fenntartása nem jelent plusz feladatot. ### Az ingatlan főbb jellemzői: * egy korábban **mosodaként működő, teljes körűen felújított épületrész**, amely könnyedén átalakítható egy tágas, háromszobás összkomfortos lakássá, de kiválóan alkalmas üzlet, iroda, műhely vagy akár kisebb üzem kialakítására is; * egy hangulatos, felújított tornácos garzonlakás (szoba, konyha, fürdőszoba); * egy kétszobás, összkomfortos lakás, amely közepes állapotú, ugyanakkor azonnal lakható; * az épület folytatásában egy **kétállásos garázs**, raktárhelyiség, valamint egy további garzonlakás található. A gondozott, körbekerített kert végében egy **alumínium garázs** is helyet kapott, amely további tárolási vagy parkolási lehetőséget biztosít. Az ingatlan **per-, teher- és igénymentes**, **azonnal birtokba vehető**, így akár rövid időn belül hasznosítható vagy jövedelmet termelő befektetéssé alakítható. ### Miért különleges? Kevés olyan ingatlan érhető el a piacon, amely ennyi lehetőséget kínál egy helyen. Kialakítható belőle: * apartman- vagy vendégház, * munkásszállás, * többgenerációs családi otthon, * vállalkozás telephelye, * iroda vagy szolgáltatóközpont, * műhely, kisebb üzem, illetve számos egyéb üzleti vagy lakhatási funkció. **Ha olyan ingatlant keres, amely nem csupán egy ház, hanem egy kiváló befektetési lehetőség is, érdemes személyesen is megtekintenie!** További információért vagy időpont-egyeztetésért várom megtisztelő megkeresését!