Lakás · 90 m²

A VI. kerület egyik jól ismert, kiemelkedő lokációjú részén, a Felsőerdősor utcában vált eladóvá egy 90 nm-es, harmadik emeleti lakás. Az ingatlan elhelyezkedése kifejezetten kedvező: a Kodály körönd néhány lépésre, a Lövölde tér, az Andrássy út és a Városligeti fasor, valamint a Városliget is pár perc sétával elérhető. A környék jól kiépített infrastruktúrája, a számos üzlet, szolgáltatás, vendéglátóhely és a kiváló tömegközlekedés kényelmes, jól élhető városi környezetet biztosít. A lakás 90 nm-es, két nagyméretű szobával rendelkezik: 21 és 32 nm-esek. A nagyobbik szoba akár két külön szobává is osztható, így a jelenlegi elrendezéshez képest további háló- vagy dolgozószoba kialakítására is lehetőség van. A lakásban ezen kívül egy 16 nm-es előszoba, külön konyha, fürdőszoba, külön WC és egy praktikus spejz található. A jó állapotú parketta kellemes alapot ad a belső terek korszerűsítéséhez, a lakás pedig jelenleg nem lakott, így azonnal birtokba vehető. Az ingatlan egyik érdekes adottsága a két bejárat: a főbejárat mellett a konyhából is közvetlenül nyílik ajtó. Ez a kialakítás lehetőséget ad arra, hogy a lakás akár két önálló lakássá legyen alakítható. A kétlakásos kialakítás befektetési szempontból is érdekes lehet: a létrehozott lakások külön-külön értékesíthetők vagy kiadhatók, így az ingatlan többféle hasznosítási lehetőséget kínál. A kialakítás természetesen a szükséges műszaki, társasházi és jogi feltételek függvénye. A lakás karakterét egy hagyományos cserépkályha is meghatározza, amely a klasszikus budapesti lakások hangulatát idézi. Az ingatlan igény szerint a benne található bútorokkal együtt is megvásárolható. A lokáció különösen kedvező azok számára, akik a VI. kerület belvárosi környezetét keresik: kávézó, kisbolt, Lidl, kisföldalatti, 4-6-os villamos, 70-78-as troli, 105-210-es buszok, játszótér, bölcsi, ovi, suli, gimi, templom, cukrászda, bank és ATM mind egyaránt könnyen hozzáférhetők. Főbb adatok: 90 nm alapterület 31 nm-es és 21 nm-es szoba a 31 nm-es szoba igény szerint két szobává alakítható 16 nm-es előszoba külön konyha spejz fürdőszoba és külön WC jó állapotú parketta két bejárat hagyományos cserépkályha harmadik emelet körfolyosós társasház azonnal birtokba vehető igény szerint a bútorokkal együtt is megvásárolható két önálló lakássá is alakítható Kodály körönd, Andrássy út, Lövölde tér és Városliget közeli elhelyezkedése Otthon Start Program igénylésére alkalmas ingatlan. Hívjon bizalommal a hét bármely napján.