Ház · 120 m²

Lakhatás és vállalkozás egy helyen! Saroktelken családi ház utcafronti üzlethelyiséggel Orosháza-Rákóczitelepen Orosháza közkedvelt Rákóczitelepének központi részén, a Rezeda utca és a Lórántffy utca sarkán kínálok megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, 1.149 m²-es saroktelken fekvő családi házat, amelyhez egy külön bejáratú, utcafronti üzlethelyiség is tartozik. Az ingatlan ideális választás azoknak, akik otthonukat és vállalkozásukat egy helyen szeretnék kialakítani, de befektetési célra is kiváló lehetőség. A lakóház: A stabil szerkezetű, 80 m² hasznos alapterületű lakórész helyiségei: 2 tágas szoba, konyha, előtér, fürdőszoba, kamra. A ház mögött egy 15 m²-es fedett terasz biztosít kellemes pihenési lehetőséget. Az épület jó statikai állapotú, repedések és alapelmozdulás nem tapasztalhatók, így egy tisztasági festést követően akár azonnal költözhető. A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, a használati meleg vizet gázüzemű vízmelegítő biztosítja. A szobák meleg hangulatát hajópadló burkolat adja, míg a többi helyiség praktikus járólap burkolatot kapott. Utcafronti üzlethelyiség számtalan lehetőséggel Az ingatlan különlegessége a 25 m²-es, utcára nyíló üzlethelyiség, amely korábban virág üzletként működött. A nagy kirakati üvegfelületnek és a saroktelek kiváló láthatóságának köszönhetően számos vállalkozási tevékenységre alkalmas: virágbolt, iroda, szépségszalon, kozmetika, körmös vagy fodrász szalon, kis üzlet, szolgáltatóhelyiség. Mivel az üzlethelyiség vízvételi lehetőséggel is rendelkezik, kisebb átalakítással akár nyári konyhaként, műhelyként vagy tárolóként is hasznosítható. A telek Az 1.149 m²-es telek bőséges teret kínál kertészkedésre, pihenésre, gazdálkodásra vagy további fejlesztésekre. Főbb jellemzők: 1.149 m²-es saroktelek 80 m² lakóház + 15 m² fedett terasz 25 m² utcafronti üzlethelyiség stabil szerkezet gázkonvektoros fűtés gázüzemű melegvíz-ellátás vállalkozásra kiváló elhelyezkedés azonnal birtokba vehető, nem lakott ingatlan Ha olyan ingatlant keres, amely egyszerre biztosít kényelmes otthont és kiváló vállalkozási lehetőséget, ezt érdemes személyesen is megtekinteni! Az ingatlan jelenleg nem lakott, ezért a megtekintés rugalmasan megoldható. Várom megtisztelő hívását, és örömmel bemutatom Önnek ezt a sokoldalú lehetőséget!