Ház · 68 m²

Eladásra kínálunk Kecskemét-Katonatelep új építésű részén, a Magnólia utcában, közvetlenül az erdő mellett egy prémium műszaki tartalommal megvalósuló, nettó 68 m² hasznos lakóterületű családi házat, 350 m²-es telekkel A vételár tartalmazza: a 350 m²-es építési telket a 68 m²-es kulcsrakész családi házat a 12,52 m²-es burkolt teraszt a teljes, alább részletezett műszaki tartalmat Az ingatlan családbarát, csendes környezetben, Kecskemét egyik dinamikusan fejlődő, új építésű városrészében található. Különleges adottsága, hogy közvetlenül az erdő mellett helyezkedik el, így egyszerre biztosít nyugodt, természetközeli környezetet és könnyű megközelíthetőséget. Prémium műszaki tartalom: 11 sor Wienerberger Porotherm 30 tégla teherhordó falazat ( 270 cm-es belmagasság) 40-45 cm széles, 90 cm mély sávalap betonvassal kengyelezve Wienerberger Porotherm 10 tégla válaszfal 15 cm Austrotherm AT-H80 EPS homlokzati hőszigetelés 10 cm Austrotherm TOP P GK XPS lábazati hőszigetelés 30 cm Knauf Insulation Supafil fújható üveggyapot födém szigetelés 10 cm Austrotherm EPS AT-N150 padlószigetelés Leier Granite sík tetőcserép Szeglemezes tetőszerkezet Színes TRIFA bádog csatornarendszer Gealan Linear kívül-belül színes külső nyílászáró rendszer Bejárati ajtó: Colorplast intarziás bejárati ajtó Teraszajtó: 1db 180 cm széles dupla szárnyas Beltéri ajtó: Borovi Szcília (CPL) Műkő ablakpárkány kívül-belül Elektromos, alumínium redőny okos-vezérléssel (okostelefonról is használható) Szúnyogháló (terasz ajtón elhúzható) Hidegburkolat (választható): Br.: 8.500 Ft/m2-ig (Nappali, Konyha, étkező, háztartási helység, fürdőszoba, WC, közlekedő, előtér, teraszok, lépcsők) Hidegburkolattal ellátott helyiségek (fal 270 cm-ig) - Fürdőszoba, WC Melegburkolat (választható): Br.: 8.000 Ft/m2-ig Szaniterek: Br.: 400.000 Ft Schneider Asfora elektromos szerelvényrendszer fehér színben Fűtési rendszer: Bosch kondenzációs gázkazán padlófűtéssel 2db Inverteres (hűtő-fűtő) Bosch 4000 klíma 2db BSK Zephyr decentralizált hővisszanyerős szellőztetőkészülék 1db Geberit Basic falba építhető WC szett Törölköző szárító kiépítés Kerti csap Miért érdemes ezt az ingatlant választani? A magas műszaki színvonal, a korszerű hőszigetelés, a kondenzációs gázkazánnal működő padlófűtés, a hővisszanyerős szellőztetés és a modern nyílászárók együttesen kényelmes, energiatakarékos és alacsony fenntartási költségű otthont biztosítanak. A jól átgondolt, praktikus alaprajz és a 12,52 m²-es burkolt terasz ideális életteret kínál egyedülállóknak, pároknak vagy kisebb családoknak. A terasz kiválóan alkalmas pihenésre, családi programokra és szabadtéri étkezésekre. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik egy modern, új építésű és hosszú távon is értékálló családi házat keresnek Kecskeméten, csendes, rendezett és természetközeli környezetben. Érdeklődjön a részletekről, az alaprajzról, a kivitelezés aktuális állapotáról és a választható burkolatokról