Ház · 73 m²

Eladó családi ház Uszódon, 1254 m²-es telekkel Eladó Uszódon, a Főutcán egy 1902-ben épült, vályog falazatú, tégla alappal rendelkező családi ház. Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, tehermentes, hitelezhető, valamint rövid időn belül költözhető. A ház hasznos alapterülete a feljegyzett helyiségméretek alapján körülbelül 73 m², a telek mérete pedig 1254 m². Az ingatlan főbb jellemzői Építés éve: 1902 Falazat: vályog Alap: tégla Telek mérete: 1254 m² Lakótér: kb. 73 m² Közművek: víz, villany, gáz, csatorna Fűtés: gázkazán Villanyhálózat: régi, alumínium vezetékek Vízvezeték: régi Külső nyílászárók: műanyagra cserélve Belső nyílászárók: fa Néhol salétromosodás tapasztalható Az udvaron filagória található 1/1 tulajdon Tehermentes Hitelezhető Rövid időn belül költözhető Helyiségek méretei: Nappali: 5,7 × 2,6 m = kb. 14,82 m², belmagasság: kb. 2,40 m Konyha: 3,7 × 2,7 m = kb. 9,99 m², belmagasság: kb. 2,60 m Közlekedő: 8 × 1,5 m = kb. 12,00 m², belmagasság: kb. 2,80 m Mosdó: 1,4 × 1,2 m = kb. 1,68 m², belmagasság: kb. 2,60 m Fürdőszoba: 2,8 × 2,4 m = kb. 6,72 m², belmagasság: kb. 2,60 m Háló: 3,8 × 2,5 m = kb. 9,50 m², belmagasság: kb. 2,40 m Szoba: 3,8 × 4,8 m = kb. 18,24 m², belmagasság: kb. 2,40 m A helyiségek számított összterülete: kb. 72,95 m², kerekítve 73 m². Környék, elhelyezkedés Az ingatlan Uszód központi részén, a Főutcán található. A településen több, a mindennapi élethez szükséges intézmény és szolgáltatás is rendelkezésre áll: általános iskola, óvoda, posta, gyógyszertár, orvosi rendelő, egészségház, művelődési ház és sportcsarnok. Uszód a Duna bal partján, a kalocsai Sárköz északnyugati peremén helyezkedik el. Kalocsa körülbelül 10 km, Dunapataj körülbelül 15 km távolságra található, és a településeket rendszeres buszjáratok is összekötik. A legközelebbi vasútállomások Kalocsán és Dunapatajon vannak. A Duna túloldalán található a Paksi Atomerőmű, amely Uszódtól légvonalban körülbelül 1,5 km-re helyezkedik el. A térségben a GéderlakPaks komp is fontos közlekedési kapcsolatot biztosít. A közelben található többek között: Kalocsa kb. 10 km Dunapataj kb. 15 km Géderlak kb. 4 km Dunaszentbenedek néhány kilométer Foktő a közeli térségben Paks és a Paksi Atomerőmű a Duna túloldalán A település jó választás lehet azoknak, akik nyugodt, falusias környezetet keresnek nagy telekkel, miközben Kalocsa szolgáltatásai, illetve a paksi térség munkalehetőségei is elérhető közelségben vannak. Az 1254 m²-es telek számos lehetőséget kínál kertészkedésre, gazdálkodásra, pihenésre vagy akár további udvari funkciók kialakítására. Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető. Érdeklődés és megtekintés miatt keressen bizalommal!