Ház · 313 m²

ETYEKEN 2 GENERÁCIÓNAK IS IDEÁLIS, KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG   313 m²-ES OTTHON 975 m²-ES TELKEN! Budapest közelsége, Etyek különleges hangulata és egy többgenerációs családi otthon lehetősége egyetlen ingatlanban! Ha olyan ingatlant keresel, amely 'nemcsak egy ház', hanem hosszú távú lehetőség is, ezt érdemes megnézned! Etyek egyik értékes, jól megközelíthető részén, a Deák Ferenc utcában kínálok megvételre egy 975 m²-es telken álló, 313 m² hasznos alapterületű, különleges karakterű családi házat.  KÉT GENERÁCIÓ? ITT VALÓBAN MEGOLDHATÓ! Az ingatlan kiválóan alkalmas lehet két generáció együttélésére, miközben a családtagok számára megfelelően elkülöníthető életterek alakíthatók ki. Földszint: 150 m² lakótér Beépített emelet: 50 m² További 113 m² beépítetlen emeleti terület, amely hatalmas lehetőséget rejt magában! A jelenlegi kialakítás és a jelentős méret lehetővé teszi, hogy az új tulajdonos saját igényeire szabja az emeleti részt akár további hálószobák, nappali, dolgozószoba, vendégrész vagy külön lakrész kialakításával. Így az ingatlan nemcsak egy nagy család számára lehet ideális, hanem szülők, felnőtt gyermekek vagy akár több generáció közös otthonaként is kiváló lehetőség. MŰSZAKILAG SOKAT NYÚJTÓ INGATLAN A jelentős alapterület mellett komoly értéket képviselnek az elvégzett korszerűsítések: új fűtési rendszer padlófűtés radiátorok   villanyhálózat   új tetőszerkezet víz csatorna gáz villany duplakomfort Vagyis a ház alapvető műszaki rendszerei már korszerűsítve vannak, miközben az emeleti 113 m² további, komoly fejlesztési lehetőséget kínál. 975 m²-ES TELEK PRIVÁT ÉLET, TÉR ÉS LEHETŐSÉG A közel 1000 m²-es telek elegendő teret biztosít egy családi kert, pihenőrész, játszótér, kerti konyha vagy akár további funkciók kialakítására.  A LOKÁCIÓ AZ INGATLAN EGYIK LEGNAGYOBB ÉRTÉKE! Etyek nem véletlenül keresett Budapest környéki település. Budapest könnyen elérhető  Etyek híres borvidéke és gasztronómiája,  természetközeli, nyugodt környezet,  családias, élhető település  a főváros közelsége mellett mégis távol a nagyvárosi nyüzsgéstől Ez az ingatlan azoknak lehet különösen vonzó, akik Budapest közelében szeretnének élni, de nagyobb életteret, kertet és nyugodtabb környezetet keresnek. TÖRTÉNETI ÉRTÉK MODERN LEHETŐSÉGEKKEL Az épület Etyek hagyományos építészeti örökségének része, helyi védelem alatt álló épület,  amely megőrizte különleges, történeti karakterét. A Kisfaludy programnak köszönhetően pályázati forrás elérhető újabb felújitásokra) Ez nem egy tucatlakás vagy egy átlagos új építésű ház.  MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI? 145 M Ft 313 m² hasznos alapterület 975 m²-es telek 2 generáció számára is kiváló lehetőség 150 m² földszinti lakótér 50 m² beépített emelet 113 m² további beépíthető lehetőség új tetőszerkezet új villanyhálózat új fűtési rendszer padlófűtés + radiátorok duplakomfort teljes közműellátottság különleges, történeti karakter Budapest közelsége Etyek kiemelkedő lokációja NEM CSAK EGY HÁZ. EGY LEHETŐSÉG KÉT GENERÁCIÓNAK, EGY NAGY CSALÁDNAK, VAGY AKÁR EGY HOSSZÚ TÁVÚ BEFEKTETÉSNEK. További információért és megtekintésért keress bizalommal!