Ház · 260 m²

Többgenerációs családi ház műhellyel, szerelőaknás garázzsal és megosztható, 2061 nm-es telekkel Budapest XVII. kerületében kiváló közlekedéssel, infrastruktúrával eladó Jó lehetőség a piacon! Budapest 17. kerületének kertvárosias részén kínálunk eladásra egy téglaépítésű, masszív szerkezetű, több generáció együttélésére, befektetésre, vagy vállalkozás működtetésére is alkalmas családi házat, hatalmas, gondozott kerttel és különálló, fűthető műhely-garázzsal. Főbb paraméterek Telek mérete: 2061 nm - megosztható, vagy eladható egy része Főépület összes hasznos területe: o Földszint: 140 nm o Tetőtér: 120 nm o Pince: 100 nm Különálló, fűthető garázs: 45 nm, szerelőaknával 3 fázis Részben felújított elektromos hálózat Tehermentes, 1 tulajdonos Földszint 140 nm 3 külön nyíló szoba Hall Konyha étkezővel Kamra Fürdőszoba WC Beépített veranda Az épület folytatásában: o Nyári konyha o Műhely o Tárolók Tágas, jól alakítható terek akár külön lakrész kialakítására is alkalmas. Tetőtér 120 nm A 1986-ban került beépítésre. 2 szoba Nagy nappali Konyha étkezővel Kamra Fürdőszoba WC Gardrób Teljes értékű második lakrész ideális több generáció együttélésére vagy külön kiadásra. Pince 100 nm Vegyes tüzelésű kazán Külön gázkazán (kombinálható fűtési rendszer) Zöldségtároló Szerszámos helyiség Raktár Masszív alap, rengeteg tárolási lehetőség. Vállalkozók figyelem! Különálló, 45 nm-es fémszerkezetű, fűthető garázs szerelőaknával. Autószerelőknek, műhelyt működtetőknek, ipari vagy kézműves tevékenységhez ideális. 3 fázis rendelkezésre áll, komolyabb gépek üzemeltetésére is alkalmas. Kert több mint 1000 nm megművelt, gondozott terület A teljes telek 2061 nm, megosztható! Telekmegosztási lehetőség, eladható egy része, vagy plusz beépítési lehetőség. Önellátásra vágyóknak: hatalmas kert Családosoknak: biztonságos, tágas élettér Műszaki jellemzők 1961-ben épült, 1986-ban felújított, tégla falazattal rendelkezik 1986-ban felújítás + tetőtér beépítés 2010-ben 5 cm külső szigetelés Külső nyílászárók műanyagok Belső ajtók fa szerkezetűek Stabil, értékálló épület, folyamatos karbantartással.Energia tanúsítvánnyal rendelkezik ,,F ' besorolás Kinek ajánljuk? Több generáció együttélésére Vállalkozóknak (műhely + garázs (üzlethelység akár a házból leválaszthatóan) Megosztható telek, eladható telekrész. Kiadásban, befektetésben gondolkodóknak (két külön lakrész) Ez az ingatlan nem átlag családi ház, hanem egy élettér + üzleti lehetőség egyben. Kiváló közlekedés autóval és a BKV járataival, az M0-ás pár száz méterre van és a belső kerületek felé is gyors a bejutás. Bevásárlás, iskola, óvoda játszótér a közelben található. Kérem keressen bizalommal, hívjon egyeztessünk a megtekintéssel kapcsolatban.