Ház · 240 m²

Egyedi vízparti luxusotthon Máriakálnokon prémium minőség, páratlan természeti környezet Ha egy olyan otthonra vágyik, ahol a természet nyugalma, a modern elegancia és a prémium minőség tökéletes harmóniában találkozik, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megismernie. Máriakálnok egyik legkülönlegesebb részén, közvetlenül a Kálnoki-Duna partján (a Mosoni-Duna egyik ága), festői, zöld környezetben kínáljuk megvételre ezt a 240 m²-es, exkluzív családi házat, amely egy 900 m²-es, parkosított telken helyezkedik el. Az ingatlan megépítésekor a tulajdonosok nem kötöttek kompromisszumot: kizárólag prémium minőségű anyagokat, korszerű műszaki megoldásokat és egyedi belsőépítészeti elemeket alkalmaztak, így minden részlet a magas színvonalú életminőséget szolgálja. A ház különleges hangulata Az otthon központja a 60 m²-es, amerikai konyhás nappali, amelyet a teljes falmagasságú üvegfelületek természetes fénnyel töltenek meg. A nappalihoz egy 18 m²-es galéria kapcsolódik, amely különleges térélményt biztosít, miközben a kandalló meghitt hangulatot teremt a téli estéken is. A prémium kategóriás, egyedi tervezésű konyha a legmodernebb beépített gépekkel felszerelt, így nemcsak látványos, hanem a mindennapokban is öröm használni. Helyiségek Fő lakrész: 60 m²-es amerikai konyhás nappali 18 m²-es galéria prémium minőségű, egyedi tervezésű konyha 2 hálószoba fürdőszoba WC-vel szauna saját mosdóval előszoba és közlekedő gardróbként is használható nagyméretű tároló Külön lakrész: az ingatlan része egy önálló lakóegység is, amely kiválóan alkalmas vendégapartmannak, többgenerációs együttélésre, vagy önálló irodának. Helyiségei: - nappali - hálószoba - zuhanyzós fürdőszoba WC-vel Műszaki tartalom - prémium minőségű kivitelezés - padlófűtés - kandalló - elektromos redőnyök - elektromos zsaluziák - panoráma üvegfelületek Kert és környezet A gondosan parkosított, 900 m²-es kert valódi nyugalomsziget. A gyümölcsfák, a gondozott zöldfelületek és a közvetlen vízpart közelsége minden évszakban különleges hangulatot biztosítanak. A dupla garázs az utcafronton helyezkedik el, így maga a lakóépület beljebb épült, amely tovább növeli a kert intimitását és a lakók nyugalmát. Elhelyezkedés Máriakálnok a festői Szigetköz egyik legkedveltebb települése, közvetlenül a Mosoni-Duna mentén. Nyugodt, természetközeli környezete mellett kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik: - Mosonmagyaróvár néhány perc alatt elérhető - az M1-es autópálya kb. 10 perc - Ausztria és Szlovákia 2025 perc A településen minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető, így az ingatlan egyszerre kínál exkluzív lakókörnyezetet és kiváló infrastruktúrát. Több mint egy ház - egy életstílus Ez az ingatlan azok számára készült, akik nem csupán egy nagy családi házat keresnek, hanem olyan otthont, ahol a természet közelsége, a prémium kivitelezés és a tágas, világos terek egyedülálló életminőséget teremtenek. Ha szeretné személyesen is megtapasztalni ezt a különleges hangulatot, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken, és egyeztessünk időpontot!