Ház · 182 m²

Rezsibiztos oázis Ladánybeni út közelében! 160 m2-es, napelemes, 6 szobás családi birtok Kecskeméten Kecskemét egyik legkedveltebb, csendes zöldövezeti részén, a Felső Fenyves közben eladó egy minden igényt kielégítő, kétszintes, nettó 160 m²-es családi ház. A prémium műszaki tartalomnak és a modern technológiának köszönhetően az ingatlan rendkívül alacsony fenntartási költséggel büszkélkedhet. Időtálló építészet és extra hőszigetelésA ház masszív, 38 cm vastag Porotherm tégla főfalakkal épült, amelyre a 2022-es korszerűsítés során plusz 10 cm-es modern hőszigetelés került. Ez a kombináció kiemelkedő energetikai hatékonyságot és minimális fűtési számlát garantál télen, miközben nyáron is kellemesen hűvösen tartja a házat. A ház, ahol mindenkinek jut saját tér (Nappali + 5 háló!)Az ingatlan elrendezése zseniális, ideális választás nagycsaládosoknak vagy akár több generáció együttélésére is: Földszint: A ház szíve a hatalmas, 40 m²-es, napfényben úszó nappali, amely családi összejövetelek tökéletes helyszíne. Ezen a szinten található még egy teljesen gépesített, modern konyha, 2 tágas hálószoba, egy kádas fürdőszoba, külön WC, valamint egy praktikus háztartási helyiség.Emelet (2022-ben teljes körűen beépítve): A felső szinten 3 különálló, nagyméretű hálószoba, egy második modern fürdőszoba és egy gardróbszoba kapott helyet. Az itteni új nyílászárók mind prémium árnyékoló redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.2022-es energetikai megújulás Teljes függetlenség és biztonság A tulajdonosok a közelmúltban szinte mindent modernizáltak, így az új lakóra már egy gondtalan otthon vár: 6 kW-os napelem rendszer gondoskodik a minimális villanyszámláról.Új, csúcskategóriás BOSCH kondenzációs gázkazán biztosítja a fűtést.Alternatív fűtési opció (Két kémény!): A ház két kéménnyel rendelkezik, így igény szerint bármikor könnyedén beköthető egy vegyestüzelésű kazán vagy akár egy hangulatos kandalló is a nappaliban.Korszerű, új ökológiai szennyvíztároló lett telepítve.Rendezett, kész kert a természet lágyán Az 1.500 m²-es telek igazi privát szférát nyújt. Az udvar és a kert már teljesen kész, rendezett állapotban van, így az új tulajdonosnak nem kell a parkosítás nehézségeivel bajlódnia Az öntözéshez korábban használt fúrt kút jelenleg tisztítást vagy újrafúrást igényel, de a terület adottságai kiválóak a víznyerésre. A környék csendes, biztonságos, a levegő friss és tiszta, miközben Kecskemét belvárosa is gyorsan elérhető. Jogi háttér és birtokbavétel: Az ingatlan külterületi besorolású, így a hatályos jogszabályok szerint kifüggesztés köteles, emiatt nem azonnal költözhető. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Hívjon bizalommal, és tekintsük meg együtt leendő otthonát!