Ház · 106 m²

Új építésű, modern, energiatakarékos családi otthon eladó Bábolna egyik legcsendesebb utcájában Bábolna dinamikusan fejlődő városrészén, átmenő forgalomtól mentes mellékutcában kínálunk megvételre egy modern, időtálló és rendkívül energiatakarékos ikerházi lakást, amelyhez 873 m² saját telekrész tartozik. Az ingatlan hivatalosan ikerház (baloldali egysége), kialakításának, tágas belső tereinek és a családi házas hangulatot biztosító elrendezésének köszönhetően valójában egy teljes értékű, önálló otthon érzetét nyújtja. A ház központi tere a nagyméretű üvegfelületekkel kialakított nappali-étkező, amely a kedvező délnyugati tájolásnak köszönhetően egész nap természetes fényben úszik. A nappali közvetlen kapcsolatban áll a terasszal és a kerttel, így tökéletes helyszínt biztosít a családi együttlétekhez és a pihenéshez. Műszaki tartalom - Prémium minőségű Leier kéregfalak: Két vékony vasbeton kéregből állnak (általában 5-7 cm vastag), amelyeket acél merevítők kötnek össze. A két kéreg közötti üreg az építkezés helyszínén helyben öntött betonnal kerül kitöltésre, melynek eredményeképpen megbonthatatlan egység jön létre. A teljes falvastagság így akár 20-25 cm is lehet, amit építészeti/statikai tervek határoznak meg. - Leier monolit vasbeton födém - Porotherm válaszfalak, kiváló hangszigeteléssel - 20 cm homlokzati hőszigetelés, valamint szigetelt aljzat és tetőszerkezet - Kedvező fenntartási költségeket biztosító BB energetikai besorolás - Háromrétegű nyílászárók kimagasló hő- és hangszigeteléssel - Gázcirkó padlófűtés, kiegészítve hűtő-fűtő klímával - Hővisszanyerős szellőztető rendszer a maximális komfort érdekében - Lakásonként külön víz-, gáz- és villanyóra, saját gázkazán Elrendezés - 95 m² hasznos lakóterület - Tágas, világos 28,48 m² nappali-étkező + 6,48 m² konyha - 3 külön nyíló szoba - Kényelmes méretű fürdőszoba - Különálló WC - Háztartási helyiség - Udvarról megközelíthető, 5,81 m² kazánház, tároló - 16,5 m² garázs, közvetlen bejárattal a lakótérbe - 17 m² terasz - Saját, 873 m² telekrész Ha egy korszerű, alacsony fenntartású, családbarát otthont keres nyugodt környezetben, amely hosszú távon is értékálló választás, akkor ez az ingatlan kiváló lehetőség lehet az Ön számára.