Ház · 260 m²

Három különálló lakrésszel rendelkező, 260 m²-es ingatlan eladó Kapuváron! Kapuváron, a Mátyás király utcában kínálunk megvételre egy 260,99 m²-es, háromszintes társasházi ingatlant, amelyben 3 külön bejáratú, önállóan használható lakrész került kialakításra. Az 1970-ben épült ingatlant az évek során folyamatosan felújították. Mindhárom lakrész saját konyhával, fürdőszobával, WC-vel és külön mérőórákkal rendelkezik, így az ingatlan kiválóan alkalmas több generáció együttélésére vagy befektetési célra is. Főbb adatok:     Alapterület: 260,99 m²     Építés éve: 1970     Szintek száma: 3     Kialakítás: 3 külön bejáratú lakrész     Fűtés: gázfűtés     Klíma: mindhárom lakrészben     Nyílászárók: az alsó lakrészben részben fa, a felső két lakrészben műanyag     Állapot: az évek során folyamatosan felújított     Külön mérőórák: mindhárom lakrészhez     Társasházi külön tulajdon: 260,99 m²-es lakás     Közös tulajdoni hányad: 500/1000     Társasházi telek teljes területe: 1 042 m²     Használati megosztás alapján az ingatlanhoz tartozó kizárólagos használatú telekrész: 778 m² Földszint helyiségei:     nappali     konyha     hálószoba     fürdőszoba / WC     kazánház     tároló- 9,2 m²     garázs 25,2 m²     tároló -24,4 m² I. emelet helyiségei:     szoba     szoba     szoba     amerikai konyha-nappali     előszoba     közlekedő     kamra     fürdőszoba     külön WC Tetőtér helyiségei:     nappali     szoba     közlekedő     fürdőszoba / WC     terasz 7,7 m² Műszaki jellemzők:     gázfűtés     mindhárom lakrész klimatizált     külön mérőórák a lakrészekhez     a felső két lakrész műanyag nyílászárókkal rendelkezik     az alsó lakrészben részben fa nyílászárók találhatók     az ingatlan az évek során folyamatos felújításokon esett át Telek és kialakítás: Az ingatlan egy 1 042 m²-es társasházi telken helyezkedik el. A 2025-ben készült használati megosztás alapján a 260,99 m²-es ingatlanhoz 778 m²-es telekrész kizárólagos használata tartozik. A három lakrész külön bejárattal, saját konyhával, fürdőszobával és WC-vel rendelkezik, valamint külön mérőórák szolgálják ki őket. Az ingatlan kialakításának köszönhetően nagyobb vagy többgenerációs család számára, illetve befektetési célra is kiváló lehetőség. A három elkülönített lakrész lehetőséget biztosít arra, hogy több háztartás egymástól függetlenül használja az ingatlant. További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!