Ház · 305 m²

Táton eladó 3 szintes családi ház üzleti lehetőséggel otthon és vállalkozás egy helyen! Táton, központi elhelyezkedésű, kiváló adottságokkal rendelkező ingatlan keresi új tulajdonosát. A háromszintes, tégla építésű családi ház nemcsak kényelmes otthont biztosít, hanem vállalkozási célokra is rendkívül jól hasznosítható. Az ingatlan 719 m²-es telken helyezkedik el, frekventált környezetben, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. Bevásárlóközpont és benzinkút közvetlen közelében található, a buszmegálló pedig mindössze 3 perc sétára van. Alsó szint üzleti célra kiválóan alkalmas Az alsó szinten egy 130 m²-es üzlethelyiség és műhelyrész található, amely korábban cukrászüzemként és cukrászdaként működött. A kialakításának köszönhetően számos vállalkozási tevékenységre alkalmas lehet, például: autószerelő műhely, kisüzem, raktár, bemutatóterem, szolgáltatóhelyiség vagy egyéb üzleti tevékenység. Az alsó szinten továbbá rendelkezésre áll: 20 m²-es garázs, pince, több műhely- és kiszolgálóhelyiség. Az üzleti rész számára külön előnyt jelent az ipari áram megléte. Első emelet családias lakótér A 68 m²-es lakás praktikus elrendezésű: 3 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba, külön WC, 20 m²-es fedett terasz, amely kellemes pihenési lehetőséget biztosít. Tetőtér különálló lakrész A tetőtérben egy 45 m²-es lakás került kialakításra: kb. 40 m²-es amerikai konyhás nappali, fürdőszoba WC-vel. Kiváló lehet vendéglakásnak, bérbeadásra vagy akár többgenerációs együttéléshez. Műszaki jellemzők és előnyök: Tégla építésű ingatlan Gázcirkó fűtés 10 cm vastag szendvicspanel szigetelés Műanyag nyílászárók Ipari áram 719 m²-es telek 3 szintes kialakítás Két lakrész + üzleti terület Ez az ingatlan kiváló választás lehet vállalkozóknak, befektetőknek vagy olyan családoknak, akik értékelik, hogy a munkavégzés és az otthon kényelme egy helyen valósulhat meg. Központi elhelyezkedése, sokoldalú hasznosíthatósága és üzleti adottságai miatt ritka lehetőség a táti ingatlanpiacon.Az ingatlan hitelezhető, irodánk vásárlóink részére ingyenes hitelügyintézést biztosít! További információért és megtekintésért várom megtisztelő hívását!