Ház · 266 m²

Csendes, természetközeli családi ház kiadó Budapest II. kerületében Pesthidegkút-Ófalu egyik nyugodt, zöldövezeti részén kiadó egy 266 m²-es, bútorozatlan, frissen felújított és szigetelt családi ház, amely 834 m²-es, szépen gondozott kertben helyezkedik el. Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a természet közelségét és a nyugodt környezetet a jó elérhetőséggel szeretnék ötvözni. Az erdő néhány perc sétával elérhető, miközben a Hidegkúti út, a tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek, az uszoda és a Francia Iskola is könnyen megközelíthető. A 64/164/257-es buszok megállója körülbelül 5 perc sétára található. A ház világos, déli tájolású, mintegy 50 m²-es nappalija közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, és kandalló teszi hangulatossá. A földszinten ezen kívül konyha étkezővel, dolgozószoba és vendég-WC kapott helyet. Az emeleten négy hálószoba, gardróbszoba és két fürdőszoba található. Az egyik hálószobához erkély is kapcsolódik. A pinceszinten kétállásos garázs, mosókonyha és raktárhelyiség áll rendelkezésre. A ház frissen felújított: megtörtént a festés és mázolás, valamint a fürdőszobák felújítása. A földszinten padlófűtés és kandalló, az emeleten radiátoros fűtés biztosítja a komfortot. Az ingatlan szigetelt, riasztórendszerrel és távfelügyelettel, valamint automata kapuval és garázsajtóval felszerelt. A parkosított kert egyik különlegessége a kis kerti tó, emellett kerti sütő és automata öntözőrendszer is rendelkezésre áll. Fenntartási költségek Egy korábbi, 4 tagú család fogyasztása alapján a havi rezsi körülbelül 60.000 Ft, amely természetesen a tényleges fogyasztástól függően változhat. Bérleti feltételek Az ingatlan hosszú távra, minimum 1 éves szerződéssel kiadó. Kéthavi kaució szükséges, az első havi bérleti díj és a kaució megfizetésével az ingatlan azonnal költözhető. Egy kistestű háziállat megegyezés szerint hozhat