Ház · 99 m²

Eladó családi ház a Stadion és a Sóstói erdő közelében ! A sorház jellegű ingatlan Nyíregyháza frekventált, zöldövezeti részén 434 nm-es telken helyezkedik el. A szintes, 100 nm-es ház ,tágas előszoba,3 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC, erkély elrendezésű.Az épület alatti 20 nm-es pince száraz ,hűvös.Az udvaron 3 állásos 60 nm-es ( !!! ) ,szerelőaknás garázs épült, korlátlan tárolási lehetőséget nyújtva.A nyugati tájolású kert rendezett ,gyümölcsfákkal telepített, fúrt kúttal öntözhető. Műszaki adatok:1969-ben épült tégla falszerkezet, 2010-ben felújított, szigetelt lapostető, gázkonvektoros fűtés3×32 amperes elektromos hálózatAz ingatlan igény szerint korszerűsítésre és felújításra szorul. A rendelkezésre álló hivatalos, építésügyi hatóság által kiadott állásfoglalás alapján az épület bővíthető, akár társasházzá is alakítható ! A korábban üzleti tevékenységre használt és a lakótértől leválasztható 18-m-es előtér vállalkozásra továbbra is alkalmas lehet . Elhelyezkedését tekintve kivételes ajánlatnak minősül !