Ház · 65.95 m²

KIZÁRÓLAG A DUNA HOUSE KÍNÁLATÁBAN! Újépítésű, azonnal birtokba vehető, energiatakarékos OTTHON a Jeli arborétum szomszédságában, Kámban! Kám csendes mellékutcájában újépítésű, 2026-ban elkészült, azonnal birtokba vehető, könnyűszerkezetes családi ház várja első lakóit! Ha nem szeretne éveket várni az építkezésre, és fontos Önnek az alacsony rezsi, megtalálta az igazit. A ház jogilag teljesen rendezett és tehermentes. Kiváló elhelyezkedés és természetközeli nyugalom:Kám község a Rába-völgy középső részén, a 8-as és a 87-es főút találkozásánál fekszik. Közlekedésföldrajzi helyzete kiemelkedő: Vasvár mindössze 10 km, Szombathely pedig 26 km, így a munkahelyek és városi szolgáltatások gyorsan elérhetők. A falu határában található az ország legnagyobb és legszebb botanikus kertje, a Jeli arborétum, amely karnyújtásnyira kínál feltöltődést az egész családnak. Praktikus és tágas elrendezés (65,95 nm lakótér + 16,5 nm terasz)Előtér fogadja a hazatérőket.Egylégterű, világos konyha-étkező-nappali, amely közvetlenül kapcsolódik a nagyméretű, fedett teraszhoz tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz vagy esti beszélgetésekhez.2 különnyíló hálószoba, ideális hálónak, gyerekszobának vagy gardróbnak.Zuhanyzós fürdőszoba (beépített kabinnal, tükörrel, alsó mosdószekrénnyel). A fürdőből egy praktikus tolóajtóval leválasztott kis háztartási helyiség nyílik, ahol a mosógép helye és a gázkazán található.Külön  WC. Prémium műszaki tartalom és kiemelkedő energiatakarékosság Telekméret: 982 nm (teljesen körbekerített, biztonságos udvar).Szerkezet: Modern könnyűszerkezetes technológia (14 cm-es erdei fenyő vázszerkezet, 15 cm szálas gyapot + 15 cm EPS homlokzati szigetelés).Szigetelés: 10 cm aljzatszigetelés és rendkívüli, 50 cm födémszigetelés. A padlástér ledeszkázott, így járható és kiválóan alkalmas tárolásra!Fűtés & Hűtés: 24 kW-os Bosch kondenzációs gázkazán padlófűtéssel, plusz a nappaliban egy 3,5 kW-os Bosch inverteres hűtő-fűtő klímaElektromos hálózat: 1 x 32 A (a letisztult esztétikum jegyében a falakban nincsenek látható kötődobozok). Kényelmi előkészítés: Az elektromos kapunyitáshoz a védőcsövezés már kiépítésre került.A konyhabútor beépítése már az új tulajdonos feladata és kiváltsága lesz, így teljesen a saját ízlésére szabhatja leendő otthona szívét. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, költözzön be az elsők lakóként ebbe a modern, energiatakarékos otthonba!Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen!