Ház · 86 m²

668,75 M²-ES SAROKTELKEN ELHELYEZKEDŐ CSALÁDI HÁZ VECSÉSEN Vecsés Budapest közvetlen vonzáskörzetében helyezkedik el, kiváló közlekedési adottságokkal (vasút, főútvonalak, M0). A Halmi-telep környéke rendezett, családi házas övezet, nyugodt, élhető lakókörnyezettel, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. Telek adottságai Méret:668,75m² (25,24 sz.x 26,5 h.) (Ügyvédi használati megosztással, az ingatlan bal oldalán teljesen külön, utcafronti bejáratú üres telek rész található, amely szintén eladó TK044048, illetve a telek és a felépítménnyel rendelkező rész egyben is eladó HZ099669) Elhelyezkedés: sík, saroktelek Szabályos, téglalap alakú Összközműves Tágas, jól kihasználható udvar Felépítmény (lakóház + melléképületek) Lakóház alapterület: 58,53 m² Nyári konyha + 2 műhely: 27,36 m² (térképen feltüntetve) Összes alapterület: 85,89 m² Szerkezet Vasbeton alap Salakblokk és tégla falazat Stabil szerkezet, felújítással jól alakítható Elrendezés (lakóház) Előszoba 2 külön nyíló szoba (15,76 m² és 10,41 m²) Étkező Konyha Fürdőszoba Kamra (praktikus tárolás) Előny: külön nyíló szobák, jól élhető belső kialakítás Műszaki tartalom Fűtés: vegyes tüzelésű kazán gázkazán (régebbi típus, korszerűsítést igényel) Hőleadók: öntöttvas radiátorok Nyílászárók: cserélve, korszerű állapot Udvar és melléképületek Nyári konyha és műhelyek (külön, udvarról megközelíthető) További melléképületek Könnyűszerkezetes garázs Több autó számára parkolási lehetőség az udvaron is. Összegzés Tágas, jól kihasználható saroktelken elhelyezkedő családi ház melléképületekkel Vecsés kedvelt, nyugodt részén. Ideális választás azok számára, akik saját igényeik szerint alakítható ingatlant keresnek jól megközelíthető környezetben. A telek és a lakóingatlannal rendelkező ingatlan ügyvédi használati megosztással kerül értékesítésre a területek földmérő által kimért vázrajz alapján. Hogyha beépítésre kerül a szabad terület a későbbiekben társasházi alapító okirat készíthető a lakóegységekre így külön helyrajzi számokat kaphatnak a lakások. A képek között az ingatlan belső tereiről AI által rendezett fotók is találhatóak. Energetikai tanúsítvány alapján besorolása I . Kérdés esetén forduljon hozzám bizalommal!