Ház · 385 m²

Sokoldalú, 3 szintes családi ház eladó Sopron Lővérek lábánál, lakás, vállalkozás, befektetés egyben! Sopron egyik legkeresettebb, csendes családi házas övezetében, a Lővérek lábánál, 459 m²-es saroktelken kínálunk eladásra egy háromszintes, 385 m²-es, három külön lakással rendelkező családi házat, 3 garázzsal akár vállalkozásra, többgenerációs együttélésre vagy befektetésre is kiváló választás! Kiemelkedő adottságok: Két utcáról megközelíthető, külön bejáratokkal: egyik a lakórészhez, másik a jelenleg is működő üzlethelyiséghez 3 különálló lakás, szintek között lépcsőházból nyíló, saját bejárattal külön is hasznosítható Folyamatosan karbantartott, jó állapotú épület Stabil szerkezet: 40 cm vastag tégla fal, 10 cm-es külső szigetelés, Bramac cseréptető Helyiségek és elosztás: Földszint (130 m² épült 1971-ben): Utcafronti üzlethelyiség Étkezős konyha, kamra Kazánház, mosókonyha, mosdó I. emelet (130 m² ráépítve 1996-ban): 4 szoba Étkezős konyha spájzzal Fürdőszoba, külön WC Mosókonyha Emelet ráépítéskor teljes gépészet, burkolatok és elektromos rendszer is fel lett újítva II. emelet (125 m² épült 1996-ban): Nappali + 2 szoba Étkezős konyha spájzzal Fürdőszoba, külön WC Mosókonyha, erkély Műszaki jellemzők: Fűtés: Kondenzációs gázkazán + vegyes tüzelésű kazán Hőleadás: Radiátor + padlófűtés kombináció Nyílászárók: 5 éve cserélt, 3 rétegű műanyag ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval Garázs: 3 beállásos egyik jelenleg autószerelő műhelyként működik, beépített emelővel Miért éri meg? Ideális többgenerációs családnak, összeköltözőknek Kiváló lehetőség befektetőknek akár 3 külön lakásként, vagy apartmanháznak Vállalkozóknak tökéletes: lakás + üzlethelyiség egy helyen Jó közlekedés, frekventált, mégis csendes környezet Azonnal költözhető vagy hasznosítható állapot További információért, képekért, időpont-egyeztetésért keressen bizalommal!