Ház · 46 m²

FELÚJÍTANDÓ CSALÁDI HÁZ 737 M²-ES SAROKTELKEN MONORIERDŐN 26,3 M FT Monorierdő központ közeli részén, aszfaltos utcában kínálunk megvételre egy 737 m²-es saroktelken álló, felújítást igénylő családi házat. Az ingatlan azok számára lehet érdekes választás, akik nem egy kész otthont keresnek, hanem saját elképzeléseik szerint alakítanának ki egy házat, miközben fontos számukra a jó méretű telek és a későbbi továbbfejlesztés lehetősége. A NYILVÁNTARTÁS SZERINTI LAKÓHÁZ: A tulajdoni lap szerinti megnevezés kivett lakóház, udvar. Az eredeti, mintegy 46 m²-es épületrész vegyes falazatú, helyiségei két szoba, konyha-étkező, valamint fürdőszoba WC-vel. Az egyik szoba jelenleg kamraként, tárolóként használatos. Ez az épületrész teljes körű korszerűsítést igényel. A víz- és elektromos vezetékek régiek, eredetiek. A nyílászárók egy része műanyagra cserélt, de ezek sem új típusúak. Az épület régi tetőszerkezete cserépfedésű, állapota szintén felújítást igényel. KB. 33 M²-ES HOZZÁÉPÍTETT ÉPÜLETRÉSZ: A régi házhoz egy körülbelül 33 m²-es, könnyűszerkezetes lakrészt építettek hozzá. Ennek nagyobb része egybefüggő tér, emellett folyosó, konyha/főzősarok, valamint zuhanyzó és WC kialakításának előkészítése található benne. Ebben a részben új réz elektromos vezetékek és fa, dupla üvegezésű nyílászárók készültek. A hozzáépítés lemezfedésű. Fontos, hogy a körülbelül 33 m²-es hozzáépített épületrész az ingatlan-nyilvántartási térképen nincs feltüntetve, ezért az ingatlant jelenlegi állapotában elsősorban készpénzes vásárlók számára ajánljuk. KÖZMŰVEK, MŰSZAKI ADATOK: Az ingatlanban villany és csatorna rendelkezésre áll, a vezetékes víz és a gáz telken belül található. A gázóra jelenleg le van kötve. A telken fúrt kút is rendelkezésre áll. A fűtés jelenleg kályhával, illetve elektromos módon oldható meg. A kert jelenlegi állapotában rendezést igényel, ugyanakkor a 737 m²-es, közel négyzetes, megközelítőleg 27 x 27 méteres saroktelek jó adottságokkal rendelkezik. Az ingatlan aszfaltos utcából közelíthető meg. KINEK LEHET JÓ VÁLASZTÁS? Elsősorban annak, aki látja a lehetőséget egy felújítandó ingatlanban, és saját igényei szerint szeretné kialakítani leendő otthonát. A meglévő épület mellett a telek mérete és adottságai miatt azok számára is érdemes lehet megfontolni, akik hosszabb távon gondolkodnak az ingatlan továbbfejlesztésében. Az épület és a kert egyaránt munkát és ráfordítást igényel ezt az ingatlant nem az állapota, hanem a benne és a telekben rejlő lehetőség teszi érdekessé. Irányár: 26,3 M Ft További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal.