Ház · 115.6 m²

KIZÁRÓLAG A DUNA HOUSE KÍNÁLATÁBAN! Kétgenerációs lehetőség vagy építési telek Kámonban! Szombathely egyik legkedveltebb, csendes városrészében, Kámonban (Munkácsy Mihály utca) eladó egy 343 nm-es saroktelken fekvő, téglaépítésű családi ház. Az ingatlan kiváló elhelyezkedése miatt felújítás után ideális családi otthonná alakítható, de a meglévő épület bontásával építési telekként is tökéletes választás! A telek főbb beépíthetőségi jellemzői (bontás esetén): - Beépíthetőség: 30%- Építménymagasság: max. 6 méter- Építési mód: oldalhatáros Ingatlan paraméterek/elosztás: A ház kb. az 1950-es években épült, jelenleg lakható állapotú, de esztétikailag és műszakilag is teljes körű felújítást igényel. Eredetileg két külön lakrészből állt, így akár két generációnak is alkalmas. 1. Fő lakóegység (82 nm):- Előtér, konyha-étkező, kamra- 3 különnyíló szoba- Fürdőszoba, külön WC 2. Külön lakrész (34 nm):- Konyha + étkező,- 1 szoba.Tipp: Ez a rész kiválóan alkalmas külön lakrésznek, irodának, vagy akár egy hatalmas garázzsá is átépíthető! Udvar:Az udvaron egy több kisebb részből álló, összesen 18 nm-es melléképület található.A kert gondozását és az autómosást a telken található fúrt kút teszi gazdaságossá. Főbb műszaki adatok:- Fűtés: Gázkonvektorok és kályhák- Melegvíz: Villanybojler- Áramellátás: Nappali 16 A + éjszakai (vezérelt) áram Miért éri meg ezt választani?Nyugodt, családias, zöld környezet Kámon szívében.Rendkívül rugalmasan alakítható terek (akár garázs, akár két generáció számára).Ritka lehetőség saroktelken, kiváló beépíthetőséggel. További információkért, fotókért vagy a megtekintés időpontjáért keressen bizalommal elérhetőségeimen!