Ház · 96 m²

Ócsa egyik csendes, nyugodt utcájában kínálom megvételre ezt az energiatakarékos, új építésű, utcafronti ikerházfelet, amely 115,2 m² bruttó alapterülettel, 96 m² nettó belső alapterülettel, egy 310 m²-es saját telekrésszel, valamint egy különleges kialakítású, L alakú terasszal rendelkezik. A terasz oldalirányú része 14 m², míg a hátsó terasz 28 m², így összesen 42 m² kellemes kültéri élettér áll rendelkezésre. A két lakóegység a tárolóknál kapcsolódik egymáshoz, így a kialakításnak köszönhetően kellemes privát szféra biztosítható. Az ingatlan A+ energetikai besorolású, időtálló téglafalazattal készül, amelyet 15 cm vastag homlokzati hőszigetelés egészít ki. A korszerű és energiatakarékos otthonban minden helyiségben padlófűtés biztosítja a kellemes hőérzetet, a nappaliban pedig klíma is rendelkezésre áll. A fűtési rendszer hőszivattyús, amelyhez kedvezményes H tarifás áram is igénybe vehető. Az elegáns megjelenést fehér színű, háromrétegű, háromcellás műanyag nyílászárók biztosítják. A barna színű homlokzatot barna betoncserép fedés teszi egységessé, a fa födémszerkezet pedig megfelelő szigeteléssel kerül kialakításra. A körülbelül 310 m²-es saját telekrészhez fedett kocsibeálló is tartozik. A családi ház folyamatosan épül, azonban jelenlegi készültségi szakaszában még lehetőség van arra, hogy az új tulajdonos saját ízlésének megfelelően válassza ki a belső és külső színeket, valamint a hideg- és melegburkolatok színét és méretét. A burkolatok kiválasztására 7 000 Ft/m² értékhatárig van lehetőség, az ezt meghaladó választásból adódó többletköltség a vevőt terheli. Igény szerint a térkövezés és a tereprendezés is választható. Az ingatlan várható átadása 2026. IV. negyedévének végén, várhatóan decemberben történik. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján, és egyeztessünk időpontot a részletek átbeszélésére!